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type: ApartmentComplex
title: グランシティ東京イーストII
description: グランシティ東京イーストIIは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00355"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 豊洲駅
  - 2001年築
  - RC造
  - 40戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

グランシティ東京イーストIIは、東京都江東区枝川2丁目に位置する2001年3月築の分譲マンションです。豊洲駅から徒歩12分という好立地にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が利用可能で、都心部へのアクセスが良好です。鉄筋コンクリート造の建物は総戸数40戸のコンパクトな規模で、オートロックやエレベーター、ペット飼育可能な設備が整っています。管理は大和地所コミュニティライフ株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が確立されています。築24年を経過していますが、適切な管理により建物の維持状態は良好です。周辺には潮見運動公園や豊洲三丁目公園などの緑地があり、住環境も充実しています。グランシティ東京イーストII 中古物件をお探しの方にとって、立地と住環境のバランスが取れた魅力的な物件です。現在のグランシティ東京イーストII 価格は8,790万円で売出されており、豊洲エリアの資産性を考慮すると注目すべき物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区枝川2丁目 3-20グランシティ東京イーストII |
| 最寄駅 | 豊洲駅 徒歩12分 |
| 築年 | 2001年3月（築24年） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |

## 暮らしガイド

豊洲駅から徒歩12分の立地で、2路線利用可能なため都心部への通勤に便利です。周辺にはスーパーサカガミ グランルパ豊洲店やザ・ガーデン自由が丘 木場店があり、日常の買い物に困りません。教育施設として江東区立豊洲北小学校が668m、江東区立深川第五中学校が877mの距離にあるため、子育て世帯にも適しています。医療面では鈴木リハビリテーション病院や江東豊洲はるそらクリニックが近く、シニア世帯も安心です。潮見運動公園が558mの距離にあり、健康的な生活を送れる環境が整っています。共働き世帯にとっても、複数路線の利用と充実した周辺施設により、効率的な生活が可能です。

## 資産性

豊洲エリアは東京湾岸の再開発地域として注目されており、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。築24年経過していますが、鉄筋コンクリート造で適切な管理が行われているため、建物の耐久性は十分です。大和地所コミュニティライフ株式会社による専門的な管理体制により、長期的な資産保全が図られています。豊洲駅から徒歩12分という立地条件は、エリア内でも利便性が高く、賃貸需要も見込める位置にあります。

## おすすめポイント

グランシティ東京イーストIIは、以下の方々に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯の方には、豊洲駅から2路線利用可能な立地が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯の方には、近隣に小中学校があり、潮見運動公園などの環境が整っているため、安心して子育てができます。さらに、ペットと一緒に住みたい方にも、ペット飼育可能な設備とオートロック完備のセキュリティ環境が魅力的です。築年数を気にされない方で、管理体制がしっかりした物件をお探しの場合、大和地所コミュニティライフによる全部委託管理は大きな安心材料となるでしょう。

## よくある質問

### グランシティ東京イーストIIの特徴は？

2001年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数40戸のコンパクトな規模です。オートロック、エレベーター、バイク置き場、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能です。

### グランシティ東京イーストIIの最寄り駅からの距離は？

豊洲駅（東京メトロ有楽町線）から徒歩12分、豊洲駅（ゆりかもめ）から徒歩14分、木場駅（東京メトロ東西線）から徒歩16分です。

### グランシティ東京イーストIIの管理体制は？

大和地所コミュニティライフ株式会社による全部委託管理が行われており、専門的で安心できる管理体制が整っています。

### グランシティ東京イーストIIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築24年（2001年3月築）の物件です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内のリフォーム・リノベーションは可能です。

### グランシティ東京イーストII周辺の住環境は？

潮見運動公園まで558m、スーパーサカガミ グランルパ豊洲店まで964m、くじらホスピタルまで698mと、公園、商業施設、医療機関が充実しています。

### グランシティ東京イーストIIの中古マンション相場は？

現在8,790万円で売出中です。豊洲エリアの発展性と立地条件を考慮すると、適正な価格帯で推移している状況です。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加