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type: ApartmentComplex
title: 宇喜田ホームズ
description: 宇喜田ホームズは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00358"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 葛西駅
  - 1981年築
  - RC造
  - 220戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

宇喜田ホームズは、東京都江戸川区中葛西1丁目に位置する総戸数220戸のRC造マンションです。東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分の立地で、都心部へのアクセスも良好な住環境を提供しています。1981年4月竣工で築44年を経過していますが、RC構造の堅牢な建物として長期間にわたり住民の暮らしを支えてきました。管理体制は全部委託管理方式を採用し、株式会社東急コミュニティーが管理を担当しているため、安定した管理運営が期待できます。周辺には肉のハナマサ葛西店やマルエイ西葛西店などのスーパーマーケット、江戸川区立葛西小学校や西葛西中学校などの教育施設が充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。宇喜田ホームズの中古物件をお探しの方は、現在の宇喜田ホームズの価格動向もあわせてご確認いただけます。駐輪場も完備されており、日常生活の利便性も考慮された住まいです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目 2-18宇喜田ホームズ |
| 最寄駅 | 葛西駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1981年4月（築44年） |
| 総戸数 | 220戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

宇喜田ホームズ周辺は、江戸川区中葛西の閑静な住宅街に位置し、ファミリー層に適した住環境が整っています。徒歩圏内には肉のハナマサ葛西店（556m）やマルエイ西葛西店（587m）があり、日々の買い物に便利です。教育環境では江戸川区立葛西小学校（597m）、西葛西中学校（585m）が近く、子育て世帯にとって通学の負担が少ない立地です。医療面では森山記念病院（746m）や西葛西・井上眼科病院が近隣にあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、宇喜田さくら公園（583m）や行船公園（981m）など緑豊かな公園も点在し、休日のレクリエーションや子どもの遊び場としても活用できます。東西線葛西駅から都心部へのアクセスも良好で、共働き世帯の通勤にも配慮された立地となっています。

## 資産性

宇喜田ホームズの資産性は、江戸川区中葛西という住宅地としての安定性と東西線沿線の利便性が支えています。築44年のRC造マンションですが、総戸数220戸の大規模物件であることと、東急コミュニティーによる管理体制が資産価値の維持に寄与しています。葛西エリアは都心部へのアクセスが良好でありながら、比較的手頃な価格帯で住宅を取得できる立地として、長期的な住宅需要が見込まれます。ただし、築年数を考慮すると、将来的な大規模修繕計画や建物の維持管理状況が資産性に大きく影響するため、購入検討時には修繕履歴や長期修繕計画の確認が重要です。

## おすすめポイント

宇喜田ホームズは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するファミリー世帯の方です。東西線葛西駅から大手町まで約30分のアクセスで、子育て環境も充実しているため、教育と利便性を両立したい家族に適しています。次に、住宅コストを抑えながら利便性を求める共働き世帯の方です。比較的手頃な価格帯で都心アクセスの良い住まいを確保できます。最後に、静かな住環境を求める方にもおすすめです。中葛西の住宅街は落ち着いた雰囲気で、大規模マンションならではの安定したコミュニティが形成されています。管理体制も安定しており、長期的に安心して暮らせる住まいをお探しの方に最適です。

## よくある質問

### 宇喜田ホームズの特徴は？

総戸数220戸のRC造マンションで、株式会社東急コミュニティーが管理を行う全部委託管理方式を採用しています。駐輪場を完備し、大規模マンションならではの安定した住環境を提供しています。

### 宇喜田ホームズの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分です。都心部へのアクセスが良好で、大手町や日本橋方面への通勤・通学に便利な立地となっています。

### 宇喜田ホームズの管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、管理会社は株式会社東急コミュニティーが担当しています。大手管理会社による安定した管理運営で、適切な建物維持管理が期待できます。

### 宇喜田ホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年4月竣工で築44年です。RC造の堅牢な構造のため、適切な管理のもとでリフォーム・リノベーションによる住環境の向上も可能です。

### 宇喜田ホームズ周辺の住環境は？

肉のハナマサやマルエイなどのスーパー、江戸川区立葛西小学校・西葛西中学校、森山記念病院などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が充実した住環境です。

### 宇喜田ホームズの中古マンション相場は？

現在の売出物件は4,680万円となっています。詳細な相場動向については、築年数や管理状況、周辺環境を総合的に判断する必要があります。

## 販売中の住戸

- [宇喜田ホームズ](/estates/74082.md)

## 関連

- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加