---
type: ApartmentComplex
title: ジェントルエア神宮前
description: ジェントルエア神宮前は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00360"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 北参道駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 110戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

ジェントルエア神宮前は、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する2007年2月築の高級分譲マンションです。東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩9分という都心部での優れたアクセス環境を誇ります。神宮前エリアは青山・表参道にも近く、洗練された都市生活を実現できる立地として高い人気を集めています。RC（鉄筋コンクリート）構造で総戸数110戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら充実した共用施設を備えています。オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど現代の生活に必要な設備が整い、ペット飼育可能な点も魅力的です。管理会社は信頼性の高い株式会社東急コミュニティが担当し、全部委託管理による安心の管理体制を構築しています。築18年という経年を考慮しても、都心一等地の立地条件と適切な管理により、ジェントルエア神宮前の中古マンションとしての資産価値は安定的に維持されており、現在の価格帯も15,980万円と都心プレミアム立地に相応しい水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目 29-1ジェントルエア神宮前 |
| 最寄駅 | 北参道駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2007年2月（築18年） |
| 総戸数 | 110戸 |
| 階数 | 地下2階付22階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |

## 暮らしガイド

神宮前2丁目という都心一等地での生活は、徒歩圏内に多彩な施設が揃う利便性が魅力です。日常の買い物は成城石井千駄ヶ谷店（256m）が身近で、コンビニも複数選択可能。子育て世帯には渋谷区立原宿外苑中学校（396m）や國學院高等学校（533m）などの教育施設が充実し、都立明治公園（371m）や明治神宮外苑（787m）での自然体験も可能です。共働き世帯にとっては副都心線・山手線の2路線利用により都心各地への通勤が便利で、宅配ボックス完備で不在時の荷物受取りも安心。医療面ではオリンピア眼科病院（271m）が近く、大規模病院として慶應義塾大学病院へのアクセスも良好です。表参道・青山エリアでのショッピングや食事も日常的に楽しめ、都市生活の利便性を最大限に活用できる住環境です。

## 資産性

ジェントルエア神宮前は神宮前エリアという都心一等地の希少立地により、高い資産性を有しています。原宿・表参道・青山に近接する立地は東京でも特に価値の高いエリアとして知られ、国内外からの需要が安定的に見込めます。築18年のRC構造マンションとして建物の資産価値も適切に維持されており、東急コミュニティによる全部委託管理により長期的な管理品質も期待できます。都心部での希少性の高い立地条件は、将来的な資産価値の下支えとして機能すると考えられ、賃貸需要も継続的に見込める立地特性を備えています。

## おすすめポイント

ジェントルエア神宮前は、都心での洗練されたライフスタイルを求める方に最適なマンションです。特に、表参道・青山エリアでのショッピングや食事を日常的に楽しみたいファッション・アート関係の方や、都心複数エリアへの通勤利便性を重視する共働き夫婦におすすめします。2路線利用可能で新宿・池袋・渋谷方面へのアクセスが良好なため、多様な勤務地に対応できます。また、ペット飼育可能な設備とオートロック等の充実したセキュリティにより、ペットと一緒に都心生活を満喫したい方にも適しています。成城石井等の高級スーパーが身近にあり、質の高い食材や商品を日常的に利用したい方、明治神宮外苑での散策やジョギングなど都心でありながら緑豊かな環境を求める健康志向の方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### ジェントルエア神宮前の特徴は？

2007年築のRC造マンションで総戸数110戸。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能などの充実設備を備え、東急コミュニティによる全部委託管理で安心の住環境を提供しています。

### ジェントルエア神宮前の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ副都心線「北参道駅」まで徒歩7分が最寄りで、JR山手線「原宿駅」も徒歩9分と複数路線が利用可能。都心各地へのアクセスが非常に便利な立地です。

### ジェントルエア神宮前の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は信頼性の高い株式会社東急コミュニティが担当。大手管理会社による専門的で安定した管理サービスを受けることができます。

### ジェントルエア神宮前の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2007年2月築で築18年のマンションです。RC構造で管理状態も良好なため、リフォーム・リノベーションによる住空間の改善が可能で、現代的な住まいへの更新が期待できます。

### ジェントルエア神宮前周辺の住環境は？

神宮前エリアは青山・表参道に隣接し、成城石井などの高級スーパーや明治神宮外苑、都立明治公園などの緑地が身近にある洗練された住環境です。教育施設も充実しています。

### ジェントルエア神宮前の中古マンション相場は？

現在の売出価格は15,980万円となっており、神宮前という都心一等地の立地価値を反映した水準です。エリアの希少性と立地条件により安定した資産性が期待できます。

## 販売中の住戸

- [ジェントルエア神宮前](/estates/26604.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加