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type: ApartmentComplex
title: 谷口ハビテーション
description: 谷口ハビテーションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00361"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 蒲田駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T06:44:11.988Z
units_for_sale: 1
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## 概要

谷口ハビテーションは、東京都大田区蒲田5丁目に位置する、1977年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。最大の魅力は抜群の交通アクセスで、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の蒲田駅から徒歩わずか2分の立地です。さらに京急本線・京急空港線の京急蒲田駅も徒歩11分と、複数路線が利用可能で都心部や羽田空港へのアクセスも良好です。築48年の建物ですが、SRC構造により耐久性に優れ、35戸の適度な規模で管理が行き届いています。WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機能、角部屋設定など居住性を高める設備も充実しています。全部委託管理により友隣サービス株式会社が管理を担当し、エレベーターも完備されています。蒲田エリアは商業施設が充実し生活利便性が高く、谷口ハビテーション 中古物件の価格帯は4,380万円となっており、立地を考慮すると谷口ハビテーション 価格は競争力のある水準です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目 39-4谷口ハビテーション |
| 最寄駅 | 蒲田駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1977年2月（築48年） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 友隣サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

谷口ハビテーション周辺は、蒲田駅直近の高い生活利便性を誇ります。日常の買い物は東急ストア蒲田店（163m）や肉のハナマサ蒲田店（426m）が近く、ローソン蒲田駅東店（260m）などコンビニも充実しています。交通面では複数路線が利用でき、都心部へのアクセスはもちろん、羽田空港へも京急線で直結しています。子育て世帯には東京実業高等学校（415m）や東京都立蒲田高等学校（438m）などの教育機関が身近にあります。共働き世帯には駅近の立地が通勤に最適で、シニア世帯には牧田リハビリテーション病院（828m）などの医療機関も安心です。JR蒲田駅東口広場（120m）などの憩いのスペースもあり、都市生活と快適性を両立できる環境です。

## 資産性

谷口ハビテーションの資産性は、蒲田駅徒歩2分という抜群の立地に支えられています。複数路線利用可能で都心・空港アクセスに優れた蒲田エリアは、安定した住宅需要が見込めます。築48年ですがSRC構造による建物の堅牢性と、友隣サービス株式会社による全部委託管理体制により、適切な維持管理が期待できます。総戸数35戸の適度な規模は、管理費の効率性と資産価値の維持に有利です。蒲田エリアの継続的な再開発や交通利便性の高さから、中長期的な資産性にも期待が持てるマンションといえるでしょう。

## おすすめポイント

谷口ハビテーションは、交通利便性を最重視する方に特におすすめです。第一に、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、蒲田駅徒歩2分の立地が朝夕の移動時間を大幅に短縮します。第二に、出張や旅行が多いビジネスパーソンには、羽田空港へのアクセスの良さが大きなメリットとなります。第三に、生活利便性を求めるシニア世帯には、駅近でありながら商業施設や医療機関が充実した環境が安心できる住まいを提供します。築年数よりも立地とアクセスを優先し、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にも最適なマンションです。蒲田の活気ある街の魅力を存分に享受できる住まいといえるでしょう。

## よくある質問

### 谷口ハビテーションの特徴は？

1977年築のSRC造マンションで、蒲田駅徒歩2分の抜群の立地が最大の特徴です。総戸数35戸の適度な規模で、WICや浴室乾燥などの設備も充実しています。

### 谷口ハビテーションの最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の蒲田駅から徒歩2分です。京急本線・京急空港線の京急蒲田駅からも徒歩11分と複数路線が利用できます。

### 谷口ハビテーションの管理体制は？

全部委託管理方式により、友隣サービス株式会社が管理業務を担当しています。総戸数35戸の適度な規模により、きめ細かな管理が期待できます。

### 谷口ハビテーションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1977年2月築で築48年です。SRC構造のため構造的安定性があり、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能と考えられます。

### 谷口ハビテーション周辺の住環境は？

蒲田駅直近の立地で、東急ストア蒲田店（163m）などのスーパーやコンビニが充実しています。商業施設が豊富で日常生活に非常に便利な環境です。

### 谷口ハビテーション中古マンション相場は？

現在の売出価格は4,380万円となっています。蒲田駅徒歩2分という立地を考慮すると、エリア相場に対して競争力のある価格帯と考えられます。

## 販売中の住戸

- [谷口ハビテーション](/estates/69420.md)

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加