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type: ApartmentComplex
title: 東京テラスJ棟
description: 東京テラスJ棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00367"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 千歳烏山駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 53戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

東京テラスJ棟は、世田谷区千歳台6丁目に位置する2005年10月築（築20年）のRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。京王線千歳烏山駅より徒歩18分の立地で、都市の利便性と住環境のバランスが取れたエリアにあります。総戸数53戸の中規模マンションで、適度なコミュニティ感を保ちながら暮らせる環境が整っています。24時間換気、WIC、ディスポーザー、床暖房などの充実した設備に加え、オートロックやトランクルーム、ペット飼育可能など、現代的な生活スタイルに対応した共用施設が魅力です。管理は株式会社長谷工コミュニティが全部委託管理を行っており、築20年ながら安心できる管理体制が整っています。東京テラスJ棟の中古物件をお探しの方にとって、世田谷区の住環境の良さと東京テラスJ棟の価格のバランスが注目ポイントとなるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台6丁目 16-5東京テラスJ棟 |
| 最寄駅 | 千歳烏山駅 徒歩18分 |
| 築年 | 2005年10月（築20年） |
| 総戸数 | 53戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

東京テラスJ棟周辺は、世田谷区の閑静な住宅地として知られる千歳台エリアに位置しています。日常の買い物は徒歩約3分のサミットストア千歳台店が便利で、コンビニエンスストアも複数あり生活利便性は良好です。子育て世帯には、徒歩2分の距離に芦花高等学校があり、蘆花恒春園や祖師谷公園などの大きな公園も充実しているため、安心して子育てができる環境です。共働き世帯にとっては、千歳烏山駅から新宿駅まで約20分でアクセスできるため通勤にも便利です。また、ペット飼育可能なマンションなので、ペットと暮らしたい方にもおすすめできる立地です。

## 資産性

東京テラスJ棟は築20年のRC造マンションとして、構造的な安定性と資産価値の維持が期待できます。世田谷区千歳台という住環境の良いエリアに位置し、京王線沿線の利便性も相まって安定した需要が見込まれます。長谷工コミュニティによる管理体制は、建物の適切なメンテナンスを通じて資産価値の保全に寄与しています。世田谷区は東京都内でも人気の住宅エリアであり、中長期的な資産性の観点から見ても魅力的な立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

東京テラスJ棟は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と大きな公園の存在、ペット飼育可能な環境が魅力的です。次に、都心通勤を重視する共働き世帯には、千歳烏山駅から新宿方面への良好なアクセスと、充実した生活設備が日常をサポートします。また、住環境を重視するシニア世帯にとっては、静かな住宅地でありながら医療機関や商業施設が身近にあり、管理体制も充実している点が安心材料となるでしょう。床暖房や24時間換気システムなど、快適性を重視した設備も全世代に評価されるポイントです。

## よくある質問

### 東京テラスJ棟の特徴は？

2005年築のRC造マンションで、24時間換気、床暖房、ディスポーザーなどの充実設備と、オートロック、ペット飼育可能などの共用施設が特徴です。総戸数53戸の適度な規模で快適な住環境を提供しています。

### 東京テラスJ棟の最寄り駅からの距離は？

京王線千歳烏山駅より徒歩18分、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩26分です。千歳烏山駅が最寄り駅となり、新宿方面へのアクセスが良好な立地にあります。

### 東京テラスJ棟の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による安定した管理サービスで、築20年のマンションでも適切なメンテナンスが期待できます。

### 東京テラスJ棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年10月築で築20年のマンションです。RC造の堅牢な構造で、室内リフォームやリノベーションによる住空間のカスタマイズが可能な築年数です。

### 東京テラスJ棟周辺の住環境は？

蘆花恒春園や祖師谷公園などの緑豊かな公園が近く、サミットストア千歳台店も296mと買い物に便利です。芦花高等学校も180mの距離で教育環境も良好な住宅地です。

### 東京テラスJ棟の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、8,990万円での販売が確認されています。世田谷区の立地と築年数、設備を考慮した適正な価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加