---
type: ApartmentComplex
title: エス・バイ・エルマンション御殿山
description: エス・バイ・エルマンション御殿山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00374"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大崎駅
  - 2000年築
  - RC造
  - 51戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

エス・バイ・エルマンション御殿山は、東京都品川区北品川4丁目に位置する築25年のRC造マンションです。JR山手線・埼京線・りんかい線の大崎駅から徒歩8分という優れた交通アクセスを誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地にあります。総戸数51戸の適度な規模で、オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機などの現代的な設備を備えています。株式会社ライフポート西洋による全部委託管理で良好な管理体制が維持されており、ペット飼育も可能で多様なライフスタイルに対応しています。周辺には成城石井ゲートシティ大崎店（373m）や品川メディカルクリニック（621m）、子供の森公園（306m）などの生活利便施設が充実しており、住環境に恵まれています。品川区エリアの平均価格約9507万円という市場動向の中で、エス・バイ・エルマンション御殿山の中古物件は注目度の高い価格帯となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区北品川4丁目 10-10エス・バイ・エルマンション御殿山 |
| 最寄駅 | 大崎駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2000年5月（築25年） |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |

## 暮らしガイド

大崎駅徒歩8分という好立地により、山手線で新宿・渋谷・池袋方面、埼京線で新宿・池袋方面、りんかい線で新木場・大井町方面へのアクセスが抜群です。徒歩圏内に成城石井やセブン-イレブンがあり日常の買い物に便利で、大崎病院東京ハートセンターなどの医療機関も近く安心です。子供の森公園や権現山公園が近接しているため、子育て世帯にとって自然豊かな環境で子供を育てることができます。共働き世帯には宅配ボックスが重宝し、通勤アクセスの良さも魅力です。シニア世帯にとっても医療機関の充実と交通利便性の高さは大きなメリットとなります。

## 資産性

大崎駅徒歩8分という都心部への優れたアクセス立地は、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築25年のRC造建物は適切なメンテナンスにより長期利用が可能で、全部委託管理による安定した管理体制も資産価値の維持に寄与します。品川区は再開発が進むエリアでもあり、今後の地域発展による資産価値向上も期待できます。総戸数51戸という適度な規模は管理費の効率性と住環境のバランスが良く、中長期的な投資対象としても魅力的です。

## おすすめポイント

エス・バイ・エルマンション御殿山は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。大崎駅から複数路線が利用でき、宅配ボックス完備で忙しい日常をサポートします。また、近隣に公園や学校がある環境は子育て世帯にも最適で、ペット飼育可能な点も家族のライフスタイルを豊かにします。さらに、医療機関が充実し交通アクセスが良好なことから、利便性を求めるシニア世帯にもおすすめできます。適度な規模のマンションで良好なコミュニティ形成も期待でき、長期居住を考える方にとって理想的な住環境といえるでしょう。

## よくある質問

### エス・バイ・エルマンション御殿山の特徴は？

築25年のRC造マンションで総戸数51戸の適度な規模です。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機などの充実した設備に加え、ペット飼育可能で多様なライフスタイルに対応しています。

### エス・バイ・エルマンション御殿山の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・埼京線・りんかい線の大崎駅から徒歩8分です。また、京急本線北品川駅からは徒歩13分と、複数路線利用可能で交通アクセスに優れています。

### エス・バイ・エルマンション御殿山の管理体制は？

株式会社ライフポート西洋による全部委託管理方式を採用しており、専門的で安定した管理体制が維持されています。適切なメンテナンスと管理業務が期待できます。

### エス・バイ・エルマンション御殿山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年5月竣工で築25年です。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションによる間取り変更なども検討しやすく、現代のライフスタイルに合わせた改修が可能です。

### エス・バイ・エルマンション御殿山周辺の住環境は？

成城石井（373m）やセブン-イレブン（550m）などの商業施設、大崎病院東京ハートセンター（456m）などの医療機関、子供の森公園（306m）などが近接し、生活利便性に優れています。

### エス・バイ・エルマンション御殿山の中古マンション相場は？

現在1件が約9999万円で売出されており、品川区エリアの平均価格約9507万円と比較すると相場水準にあります。立地と設備を考慮した適正な価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [エス・バイ・エルマンション御殿山](/estates/81065.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加