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type: ApartmentComplex
title: チュリス武蔵小山
description: チュリス武蔵小山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00376"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 武蔵小山駅
  - 1985年築
  - SRC造
  - 51戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

チュリス武蔵小山は、品川区荏原3丁目に位置する1985年4月築の分譲マンションです。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩6分という好立地にあり、都心へのアクセスが良好な住環境を提供しています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数51戸の適度な規模感が特徴です。築40年を経過していますが、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理体制により、適切な維持管理が行われています。住戸にはWIC（ウォークインクローゼット）、モニター付きインターホン、浴室乾燥機能を備え、共用部にはエレベーターや宅配ボックス、駐輪場を完備し、現代的な生活に対応した設備が整っています。チュリス武蔵小山の中古物件をお探しの方には、武蔵小山エリアの利便性と住環境の良さを兼ね備えた魅力的な選択肢となるでしょう。チュリス武蔵小山の価格面では、現在1件の売出物件が6,490万円で販売されており、品川区内の中古マンション市場において注目される物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原3丁目 8-14チュリス武蔵小山 |
| 最寄駅 | 武蔵小山駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1985年4月（築40年） |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

武蔵小山駅徒歩6分という立地により、目黒線で目黒駅まで約7分、品川駅まで約15分と都心部への通勤アクセスが良好です。周辺には成城石井武蔵小山店が徒歩2分、東急ストア武蔵小山駅ビル店が徒歩5分の距離にあり、日々の買い物に便利です。子育て世帯には品川区立荏原平塚学園が徒歩5分、東京都立小山台高等学校が徒歩6分と教育施設が充実しており、林試の森公園も徒歩12分の距離にあるため、お子様の遊び場にも恵まれています。共働き世帯には宅配ボックス完備により不在時の荷物受取が可能で、武蔵小山駅周辺の商業施設も豊富なため、帰宅時の買い物にも便利です。医療面では昭和医科大学病院附属東病院が徒歩11分の距離にあり、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

武蔵小山駅徒歩6分という好立地は、東急目黒線沿線の人気エリアとして安定した需要が見込めます。築40年を経過していますが、SRC造の堅牢な構造と東急コミュニティーによる適切な管理体制により、建物の資産価値維持に努められています。品川区内の中古マンション市場においても、武蔵小山エリアは交通利便性と住環境の良さから継続的な人気を保っており、将来的な流動性も期待できるでしょう。総戸数51戸という適度な規模も、管理組合運営の安定性に寄与する要素となっています。

## おすすめポイント

チュリス武蔵小山は、都心通勤を重視する方に特におすすめです。武蔵小山駅から目黒線で品川・大手町方面への直通アクセスが可能で、通勤時間を短縮できます。また、子育て世帯にとっても魅力的な物件です。周辺の教育施設が充実しており、林試の森公園での自然体験も可能で、都市部でありながら子育てに適した環境が整っています。さらに、初回購入を検討される方にもおすすめできます。築40年の中古マンションとして比較的取得しやすい価格帯でありながら、武蔵小山という人気エリアでの住まいを実現でき、WICや宅配ボックスなど現代的な設備も備えているため、快適な住生活をスタートできるでしょう。

## よくある質問

### チュリス武蔵小山の特徴は？

1985年築のSRC造マンションで、総戸数51戸の適度な規模です。WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥機能を備え、エレベーターや宅配ボックスなどの共用設備も充実しています。

### チュリス武蔵小山の最寄り駅からの距離は？

東急目黒線武蔵小山駅から徒歩6分が最寄りです。その他、東急池上線戸越銀座駅から徒歩11分、都営浅草線戸越駅から徒歩14分の位置にあります。

### チュリス武蔵小山の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理体制を採用しています。東急グループの実績ある管理会社により、適切な建物管理が行われています。

### チュリス武蔵小山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年4月築で築40年を経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションも可能ですが、詳細な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### チュリス武蔵小山周辺の住環境は？

武蔵小山駅徒歩圏内に成城石井や東急ストアがあり、買い物環境が充実しています。品川区立荏原平塚学園や東京都立小山台高等学校も近く、教育環境も良好です。

### チュリス武蔵小山の中古マンション相場は？

現在1件が6,490万円で売出中です。武蔵小山駅徒歩6分の立地条件や築年数、設備状況を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加