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type: ApartmentComplex
title: ハイリーハイツ並木
description: ハイリーハイツ並木は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00377"
tags:
  - 埼玉県
  - 川口市
  - 西川口駅
  - 1985年築
  - RC造
  - 18戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ハイリーハイツ並木は、埼玉県川口市並木3丁目に位置するRC造のマンションです。JR京浜東北線西川口駅から徒歩わずか4分という優れた立地が最大の魅力で、都心部へのアクセスも良好です。1985年3月竣工で築40年を経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期にわたって安心してお住まいいただけます。全18戸というコンパクトな規模で、エレベーターや駐輪場を備えており、全部委託管理により適切な管理体制が整っています。周辺には東武ストア西川口店（302m）をはじめとした商業施設が充実し、いせき脳神経外科クリニック（197m）などの医療機関も近くにあり、日常生活に便利な環境です。川口市の中古マンション市場では約2488万円が平均価格となっており、ハイリーハイツ並木の中古物件をお探しの方にとって価格面でも魅力的なエリアといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3-8-19 |
| 最寄駅 | 西川口駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1985年3月（築40年） |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

西川口駅徒歩4分の立地により、都心部への通勤が非常に便利です。京浜東北線で大宮、上野、東京、品川方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、共働き世帯にとって理想的な環境といえます。徒歩圏内には東武ストア西川口店（302m）や生鮮市場ワンワン（341m）があり、日々の買い物に困りません。セブン-イレブンやファミリーマートも近隣にあるため、急な買い物にも対応できます。医療面では、いせき脳神経外科クリニック（197m）が徒歩2分程度の場所にあり、いざという時も安心です。子育て世帯には川口市立幸並中学校（502m）が近く、教育環境も整っています。蕨市民公園（751m）では子どもの遊び場としても活用でき、ファミリー層にとって暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

西川口駅徒歩4分という優れた立地条件は、中古マンションの資産価値を支える重要な要素です。築40年を経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期的な居住が可能で、適切なメンテナンスにより資産価値の維持が期待できます。川口市の中古マンション市場では平均約2488万円となっており、都心アクセスの良さと住環境のバランスが評価されているエリアです。全部委託管理により建物の適切な維持管理が行われている点も、長期的な資産性にプラスに働くでしょう。

## おすすめポイント

ハイリーハイツ並木は、都心への通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。西川口駅徒歩4分という抜群のアクセス環境により、時間を有効活用できます。また、リフォームやリノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にも適しています。RC造の堅牢な構造のため、間取り変更などの大規模なリノベーションも可能です。さらに、初回購入でマンション暮らしを始めたい方にもおすすめです。全18戸のコンパクトな規模で管理費などのランニングコストを抑えつつ、エレベーター完備で利便性も確保されているため、マンションライフの入門として最適な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ハイリーハイツ並木の特徴は？

1985年竣工のRC造マンションで、全18戸のコンパクトな規模が特徴です。エレベーターや駐輪場を完備し、全部委託管理により適切な管理が行われています。

### ハイリーハイツ並木の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線西川口駅から徒歩4分の好立地にあります。駅まで約293mと非常に近く、通勤・通学に便利なアクセス環境です。

### ハイリーハイツ並木の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社が建物の維持管理を行っています。適切な管理体制により、安心してお住まいいただけます。

### ハイリーハイツ並木の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年3月竣工で築40年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### ハイリーハイツ並木周辺の住環境は？

東武ストア西川口店（302m）やコンビニ、医療機関が徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。蕨市民公園（751m）なども近く、緑豊かな環境です。

### ハイリーハイツ並木の中古マンション相場は？

現在の売出価格は2490万円となっています。川口市の中古マンション平均価格約2488万円と比較すると、エリア相場に近い価格帯です。

## 関連

- [川口市](/areas/saitama/kawaguchi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加