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type: ApartmentComplex
title: ユニーブル成増A棟
description: ユニーブル成増A棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00380"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 地下鉄成増駅
  - 1990年築
  - RC造
  - 54戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ユニーブル成増A棟は、東京都板橋区成増2丁目に位置する、1989年12月築の総戸数54戸のRC造マンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅から徒歩8分、東武東上線成増駅から徒歩10分と、都心部への良好なアクセスを享受できる立地にあります。池袋駅まで約15分でアクセス可能で、副都心線を利用すれば新宿三丁目や渋谷方面への通勤・通学にも便利です。築36年の安定した鉄筋コンクリート造で、株式会社ライフポート西洋による全部委託管理により適切な維持管理が行われています。WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機などの設備に加え、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの共用設備も充実しており、現代の生活スタイルに対応しています。ペット飼育可能な点も魅力の一つです。ユニーブル成増A棟の中古マンション価格は現在5,099万円での売出しがあり、成増エリアの安定した住環境と資産性を考慮すると、検討価値の高い物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増2丁目 35-12ユニーブル成増A棟 |
| 最寄駅 | 地下鉄成増駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1989年12月（築36年） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |

## 暮らしガイド

ユニーブル成増A棟周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。まいばすけっと成増２丁目店（614m）やハロープラス（558m）などの食品スーパーに加え、セブン-イレブン和光白子２丁目店（430m）などのコンビニが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。教育施設では和光市立白子小学校（540m）、板橋区立赤塚第二中学校（758m）があり、子育て世帯にも配慮された環境です。医療面では慈誠会成増病院（380m）が徒歩圏内にあり、独立行政法人国立病院機構埼玉病院（731m）も利用可能で安心です。板橋区立成増公園（863m）やワンパク公園（600m）などの緑地も点在し、散歩やジョギングなどの日常的な運動にも適しています。地下鉄成増駅は複数路線が利用でき、共働き世帯の通勤にも便利な立地といえます。

## 資産性

ユニーブル成増A棟は、成増エリアの立地メリットと安定した管理体制により、良好な資産性を有しています。地下鉄成増駅から徒歩8分という利便性の高い立地は、東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線の複数路線が利用でき、都心部への良好なアクセスが資産価値の下支えとなっています。築36年のRC造マンションながら、株式会社ライフポート西洋による全部委託管理により適切な維持管理が行われており、長期的な資産保全が期待できます。総戸数54戸の中規模マンションは、管理費や修繕積立金の負担バランスが良く、共用設備も充実しています。成増エリアは住環境が安定しており、今後も一定の需要が見込まれる地域として、中古マンション市場での流通性も維持されると考えられます。

## おすすめポイント

ユニーブル成増A棟は、都心アクセスを重視しながらも落ち着いた住環境を求める方におすすめです。第一に、池袋・新宿方面への通勤が必要な共働き世帯に最適で、複数路線利用により通勤ルートの選択肢が豊富です。第二に、子育て世帯にもおすすめできる環境で、周辺に小中学校があり、公園や医療機関も充実しているため安心して子育てができます。また、ペット飼育可能な点も家族構成の変化に対応できる魅力です。第三に、リタイア後のシニア世帯にも適しており、駅からの距離が適度で日常の買い物施設も徒歩圏内にあり、慈誠会成増病院をはじめとした医療機関が近接している点は大きな安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備も充実しており、様々なライフステージの方にとって住みやすいマンションといえます。

## よくある質問

### ユニーブル成増A棟の特徴は？

1989年12月築の総戸数54戸のRC造マンションです。WICや浴室乾燥機などの住宅設備に加え、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの共用設備が充実しており、ペット飼育も可能です。

### ユニーブル成増A棟の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅から徒歩8分、東武東上線成増駅から徒歩10分です。複数路線が利用でき、池袋や新宿方面へのアクセスが良好です。

### ユニーブル成増A棟の管理体制は？

株式会社ライフポート西洋による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社によって建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が適切に実施されています。

### ユニーブル成増A棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1989年12月築で築36年のRC造マンションです。鉄筋コンクリート造のため構造的な安定性があり、室内のリフォーム・リノベーションは基本的に可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ユニーブル成増A棟周辺の住環境は？

まいばすけっとやハロープラスなどのスーパー、セブン-イレブンなどのコンビニが徒歩圏内にあります。慈誠会成増病院が380mと近く、板橋区立成増公園なども利用できる住環境です。

### ユニーブル成増A棟の中古マンション相場は？

現在5,099万円での売出し物件があります。成増エリアは都心アクセスが良好で住環境も安定しており、築年数を考慮した適正な価格帯で取引されています。

## 販売中の住戸

- [ユニーブル成増A棟](/estates/28600.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加