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type: ApartmentComplex
title: 日神パレステージ笹塚第二
description: 日神パレステージ笹塚第二は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00381"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 笹塚駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 75戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

日神パレステージ笹塚第二は、東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する1996年8月築の中古マンションです。京王線笹塚駅から徒歩4分という優れたアクセス環境を誇り、新宿や渋谷への通勤・通学に非常に便利な立地です。総戸数75戸のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、堅牢な構造と適度なコミュニティ規模を兼ね備えています。築29年の建物ながら、日神管財株式会社による全部委託管理により良好な管理体制が維持されています。モニター付きインターホン、浴室乾燥、オートロック、エレベーター設置など、現代的な生活に必要な設備が整備されているのも魅力です。周辺には業務スーパー笹塚店（120m）やサミットストア笹塚店（452m）などの商業施設が充実し、日常の買い物に困ることはありません。日神パレステージ笹塚第二の価格帯は約5,499万円となっており、渋谷区内でありながら比較的手の届きやすい価格設定で、中古マンション市場において注目度の高い物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目 61-15日神パレステージ笹塚第二 |
| 最寄駅 | 笹塚駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1996年8月（築29年） |
| 総戸数 | 75戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |

## 暮らしガイド

笹塚駅徒歩4分の立地により、京王線で新宿まで約6分、渋谷まで約10分でアクセス可能で、都心部への通勤に大変便利です。周辺には業務スーパー笹塚店（120m）、サミットストア笹塚店（452m）など複数のスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯には専修大学附属高等学校や日本大学鶴ヶ丘高等学校などの教育機関が徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。共働き世帯にとっては駅近の立地と商業施設の充実が時短生活を実現し、医療機関として和田整形外科クリニックやメディパーク笹塚も近くにあるため、シニア世代の方も安心して暮らせる環境です。

## 資産性

渋谷区笹塚という都心アクセスに優れた立地は、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築29年のSRC造建物は適切なメンテナンスにより長期利用が可能で、日神グループによる管理体制も資産性の安定に寄与しています。京王線沿線は再開発計画も進んでおり、今後のエリア価値向上も期待できます。現在の価格水準は渋谷区内では比較的手頃で、将来的な売却時の流動性も高いと考えられます。

## おすすめポイント

日神パレステージ笹塚第二は、都心通勤者、子育て世代、投資を検討される方に特におすすめです。まず、新宿・渋谷方面への通勤をされる方にとって、笹塚駅徒歩4分の立地は通勤時間の大幅短縮を実現します。次に、子育て世代には周辺の教育機関の充実と、安全性の高いオートロック完備の住環境が魅力的です。また、不動産投資を検討される方には、渋谷区内でありながら手頃な価格帯と高い利便性により、安定した賃貸需要が見込める点が注目ポイントです。築年数を考慮した適正価格でありながら、立地条件の良さから長期的な資産価値の維持が期待できる物件となっています。

## よくある質問

### 日神パレステージ笹塚第二の特徴は？

1996年築のSRC造総戸数75戸のマンションで、モニター付きインターホン、浴室乾燥、オートロック、エレベーターなどの設備が充実しています。日神管財による全部委託管理で良好な管理体制が整っています。

### 日神パレステージ笹塚第二の最寄り駅からの距離は？

京王線笹塚駅から徒歩4分の好立地です。新宿や渋谷方面へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利な環境となっています。

### 日神パレステージ笹塚第二の管理体制は？

日神管財株式会社による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による運営で、建物の維持管理や共用部分の清掃、設備保守などが適切に実施されています。

### 日神パレステージ笹塚第二の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年8月築で築29年です。SRC造の堅牢な構造で、専有部分のリフォーム・リノベーションは基本的に可能ですが、管理規約に従った工事が必要となります。

### 日神パレステージ笹塚第二周辺の住環境は？

徒歩圏内に業務スーパーやサミットストアなど複数のスーパーマーケットがあり、買い物環境が充実しています。笹塚公園なども近く、都市部でありながら緑豊かな住環境です。

### 日神パレステージ笹塚第二の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,499万円となっています。渋谷区内の立地条件を考慮すると、比較的手頃な価格帯で推移しており、中古マンション市場で注目される物件です。

## 販売中の住戸

- [日神パレステージ笹塚第二](/estates/65032.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加