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type: ApartmentComplex
title: パレ・ドール日本橋
description: パレ・ドール日本橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00394"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 人形町駅
  - 1980年築
  - SRC造
  - 79戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

パレ・ドール日本橋は、東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する築45年のマンションです。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩4分という優れたアクセスを誇り、三越前駅や日本橋駅も徒歩圏内にある利便性の高い立地が魅力です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で総戸数79戸の中規模マンションとして、堅実な住環境を提供しています。1980年築の建物は適切な維持管理により良好な状態を保っており、浴室乾燥機能やトランクルーム、駐輪場などの設備も整っています。自主管理体制により、住民の意向が反映されやすい管理運営が行われているのも特徴です。日本橋エリアの中心部に位置し、ビジネス街としての利便性と下町情緒を併せ持つ住環境で、パレ・ドール日本橋の中古マンション価格は現在3,799万円での売出物件があります。都心居住を希望される方にとって、資産性と住みやすさを両立できる物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目 6-3パレ・ドール日本橋 |
| 最寄駅 | 人形町駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1980年6月（築45年） |
| 総戸数 | 79戸 |
| 階数 | 1階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

パレ・ドール日本橋周辺は、都心居住の利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。人形町駅から徒歩4分の立地により、銀座線・半蔵門線・東西線など多数の路線へのアクセスが良好で、都内各所への通勤・通学に便利です。日常の買い物は徒歩5分圏内のオーケー日本橋久松町店で対応でき、コンビニも複数店舗が利用可能です。子育て世帯には中央区立久松小学校が徒歩約6分の距離にあり、サピックス小学部東京校も近くにあるなど教育環境も充実しています。共働き世帯にとっても複数駅・複数路線が利用できる立地は大きなメリットです。また、茅場町いとう医院や五十嵐内分泌クリニックなどの医療機関も徒歩圏内にあり、シニア世代の方にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

パレ・ドール日本橋は、日本橋という都心一等地の立地条件により高い資産性を持つマンションです。人形町駅徒歩4分という優れた交通利便性に加え、複数路線が利用可能な立地は将来的にも安定した需要が見込めます。築45年と年数は経過していますが、SRC造の堅固な構造により長期的な居住が可能で、適切なメンテナンスにより資産価値の維持が期待できます。自主管理による住民主体の管理体制は、建物の維持・向上に対する意識の高さを示しており、長期的な資産保全の観点でもプラス要素となっています。

## おすすめポイント

パレ・ドール日本橋は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心での利便性を重視する単身者や DINKS世帯の方には、複数路線利用可能な立地と充実した周辺施設が大きな魅力となります。次に、子育て世帯の方には、近隣の教育施設や公園、安全な住環境が子育てに適した条件を提供します。中央区立久松小学校が徒歩圏内にあり、浜町公園などの緑豊かな環境も子どもの成長に良好です。最後に、セカンドライフを都心で過ごしたいシニア世代の方には、医療機関の充実と交通利便性、自主管理によるコミュニティの温かさが安心できる住環境を提供します。築年数を気にせず立地重視で物件をお探しの方、日本橋エリアの資産性に魅力を感じる方にも最適な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### パレ・ドール日本橋の特徴は？

SRC造・総戸数79戸の中規模マンションです。浴室乾燥機能を備え、トランクルームや駐輪場などの共用施設も充実しており、自主管理により住民主体の管理運営が行われています。

### パレ・ドール日本橋の最寄り駅からの距離は？

人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）から徒歩4分です。また、三越前駅から徒歩9分、日本橋駅から徒歩10分と複数路線が利用可能で交通利便性に優れています。

### パレ・ドール日本橋の管理体制は？

自主管理方式を採用しており、住民の皆様が主体となって管理運営を行っています。住民の意向が反映されやすく、コミュニティ形成にも寄与している管理体制です。

### パレ・ドール日本橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年6月築で築45年のマンションです。SRC造の堅固な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細は管理組合の規約や承認が必要となります。

### パレ・ドール日本橋周辺の住環境は？

日本橋の中心部に位置し、オーケー日本橋久松町店などのスーパーやコンビニが徒歩圏内にあります。浜町公園などの緑地や教育施設、医療機関も充実した住みやすい環境です。

### パレ・ドール日本橋の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は3,799万円となっています。都心部の利便性を考慮すると、立地条件に見合った価格設定となっているといえるでしょう。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加