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type: ApartmentComplex
title: 駒込千成オリエントコート
description: 駒込千成オリエントコートは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00406"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 駒込駅
  - 1975年築
  - SRC造
  - 15戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

駒込千成オリエントコートは、東京都豊島区駒込2丁目に位置する築42年の中古マンションです。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込駅」から徒歩3分という抜群のアクセス立地が魅力で、都心部への通勤・通学に大変便利です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の建物は総戸数15戸のこじんまりとした規模で、角部屋設計やエレベーター完備など住環境に配慮されています。駒込千成オリエントコートの価格は現在5,499万円で売り出されており、駒込エリアの中古マンション市場において注目の物件です。周辺には徒歩1分圏内にラコマート駒込店があり、日常の買い物に困りません。また、本郷中学校・高等学校や聖学院中学校・高等学校などの教育機関も近く、子育て世帯にも適した住環境が整っています。自主管理体制を採用しており、管理費の抑制にも配慮されている点が特徴です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込2丁目 7-9駒込千成オリエントコート |
| 最寄駅 | 駒込駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1983年3月（築42年） |
| 総戸数 | 15戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

駒込千成オリエントコート周辺は、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できるエリアです。駒込駅まで徒歩3分で山手線・南北線が利用でき、新宿・池袋・大手町・表参道など主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。日常の買い物は徒歩1分のラコマート駒込店で済ませられ、少し足を延ばせばサカガミ駒込店やサミットストア巣鴨店も利用できます。子育て世帯には本郷中学校・聖学院中学校など教育機関が充実し、金地病院も近くて安心です。共働き世帯にとっては駅近立地による通勤の利便性が大きなメリットとなり、シニア世帯には静かな住宅街でありながら医療機関や商業施設が徒歩圏内にある点が魅力です。

## 資産性

駒込千成オリエントコートは駒込駅徒歩3分という希少な立地条件により、高い資産価値を維持しています。山手線沿線という立地ブランドと、南北線とのダブルアクセスは将来的な需要の安定性を支えています。築42年と年数は経過していますが、SRC構造による建物の堅牢性と、総戸数15戸というコンパクトな規模は管理しやすさの面でメリットがあります。豊島区駒込エリアは文教地区としての性格も強く、長期的な住環境の安定性が期待できる立地です。

## おすすめポイント

駒込千成オリエントコートは以下のような方におすすめです。まず、都心通勤を重視するビジネスパーソンには、駒込駅徒歩3分という立地が朝の通勤ラッシュ時の負担を大幅に軽減します。次に、教育環境を重視する子育て世帯には、本郷中学校・聖学院中学校などの優良校が近隣にあることが大きな魅力です。最後に、静かな住環境を求めるシニア世帯には、15戸というこじんまりとした規模によるコミュニティの形成しやすさと、医療機関・商業施設の利便性が適しています。築年数を気にせず立地条件を最重視する方、自主管理による管理費抑制を評価する方にも特におすすめできる物件です。

## よくある質問

### 駒込千成オリエントコートの特徴は？

SRC構造の築42年マンションで、総戸数15戸のこじんまりとした規模です。角部屋設計やエレベーター完備など住環境に配慮されており、自主管理体制を採用しています。

### 駒込千成オリエントコートの最寄り駅からの距離は？

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込駅」から徒歩3分の好立地です。また、JR山手線「巣鴨駅」からは徒歩14分でアクセス可能です。

### 駒込千成オリエントコートの管理体制は？

自主管理方式を採用しています。住民による自主管理により、管理費の抑制と住民同士のコミュニケーション促進が図られています。

### 駒込千成オリエントコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年3月築で築42年です。SRC構造のため耐久性が高く、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理組合の規約に従って実施可能です。

### 駒込千成オリエントコート周辺の住環境は？

徒歩1分にラコマート駒込店、近隣に本郷中学校・聖学院中学校、金地病院があります。六義公園や滝野川公園も徒歩圏内で自然環境も良好です。

### 駒込千成オリエントコートの中古マンション相場は？

現在1件が5,499万円で売り出されています。駒込駅徒歩3分という立地条件を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定となっています。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加