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type: ApartmentComplex
title: ウィン南千住エクシオン
description: ウィン南千住エクシオンは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00407"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 南千住駅
  - 1992年築
  - SRC造
  - 64戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ウィン南千住エクシオンは、東京都荒川区南千住5丁目に位置する1992年9月築のSRC造マンションです。東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレスの南千住駅から徒歩5分という3路線利用可能な優れた立地が最大の魅力です。上野や秋葉原、大手町方面へのアクセスが良好で、都心部への通勤・通学に非常に便利な環境となっています。総戸数64戸の中規模マンションで、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理により適切な管理体制が整っています。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機などの生活に便利な設備が充実しており、ペット飼育可能な点も魅力的です。築33年の建物ですが、SRC造の堅牢な構造により長期的な住まいとしても安心です。ウィン南千住エクシオンの中古物件は、荒川区エリアの平均価格約6000万円と比較しても魅力的な価格帯で、現在4099万円での売出物件があります。南千住エリアの再開発による発展性と交通利便性を考慮すると、ウィン南千住エクシオンの価格は資産性の面でも注目に値します。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目 43-13ウィン南千住エクシオン |
| 最寄駅 | 南千住駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1992年9月（築33年） |
| 総戸数 | 64戸 |
| 階数 | 12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

ウィン南千住エクシオン周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を両立できる住環境です。南千住駅から日比谷線で上野まで約10分、JR常磐線で東京駅方面へのアクセスも良好なため、共働き世帯の通勤に最適です。徒歩圏内にある南千住病院や野近眼科医院などの医療機関は、子育て世帯やシニア世帯にとって安心材料となります。日常の買い物は、オリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店、ワイズマート三ノ輪店などの大型スーパーマーケットが利用でき、まとめ買いにも便利です。天王公園をはじめとする周辺の公園は、子供の遊び場や散歩コースとして活用できます。荒川区立瑞光小学校や汐入小学校も徒歩圏内にあり、子育て環境も充実しています。

## 資産性

ウィン南千住エクシオンは、資産性の観点から魅力的な要素を多く持っています。3路線利用可能な南千住駅徒歩5分という立地は、都心へのアクセス性により長期的な需要が見込めます。SRC造の堅牢な構造は建物の耐久性を高め、適切な管理体制により資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格4099万円は、荒川区の平均価格約6000万円と比較して魅力的な水準にあり、南千住エリアの再開発による将来性も考慮すると、投資価値の高い物件といえます。

## おすすめポイント

ウィン南千住エクシオンは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、3路線利用可能で主要駅へのアクセスが良好な立地が大きなメリットとなります。次に、初回購入を検討する子育て世帯には、周辺の教育環境や公園、医療機関の充実に加え、ペット飼育可能な点が魅力的です。宅配ボックスや浴室乾燥機などの設備も子育て世帯の忙しい生活をサポートします。最後に、都心近くでコストパフォーマンスの良い物件を求める投資家には、荒川区平均価格を下回る価格設定と交通利便性の高さから、将来的な資産価値向上が期待できる物件として注目に値します。築33年でありながらSRC造の安定した構造により、長期的な住まいや投資対象として安心して選択できるマンションです。

## よくある質問

### ウィン南千住エクシオンの特徴は？

1992年築のSRC造マンションで、総戸数64戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、ペット飼育も可能です。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で安心の管理体制が整っています。

### ウィン南千住エクシオンの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレスの南千住駅から徒歩5分です。3路線利用可能で、京成本線千住大橋駅からも徒歩10分とアクセス良好な立地にあります。

### ウィン南千住エクシオンの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持・管理や共用部分の清掃、設備点検などが適切に実施されています。

### ウィン南千住エクシオンの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1992年9月築で築33年となります。SRC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションも可能です。築年数を経ていますが、適切な管理により長期的な住まいとして活用できます。

### ウィン南千住エクシオン周辺の住環境は？

徒歩圏内に南千住病院や野近眼科医院などの医療機関、天王公園などの緑地があります。オリンピック三ノ輪店やヨークフーズなどのスーパーマーケットも利用でき、日常生活に便利な環境が整っています。

### ウィン南千住エクシオンの中古マンション相場は？

現在4099万円での売出物件があります。荒川区の平均価格約6000万円と比較すると魅力的な価格帯で、3路線利用可能な立地条件を考慮すると資産性も期待できる価格水準です。

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加