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type: ApartmentComplex
title: エンゼルハイム萩中公園第2
description: エンゼルハイム萩中公園第2は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00409"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 糀谷駅
  - RC造
  - 43戸
timestamp: 2026-02-15T10:07:13.380Z
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## 概要

エンゼルハイム萩中公園第2は、東京都大田区本羽田3丁目に位置する1998年築のRC構造マンションです。京急空港線の糀谷駅・大鳥居駅からそれぞれ徒歩14分と、羽田空港へのアクセスが良好な立地が魅力的です。総戸数43戸の適度な規模で、管理は実績豊富な株式会社長谷工コミュニティが全部委託管理を行っており、安心の管理体制が整っています。共用施設にはエレベーター、オートロック、駐輪場、バイク置き場を完備し、セキュリティと利便性を両立しています。周辺には多摩川大師橋緑地が約300mの距離にあり、自然豊かな住環境も特徴の一つです。築27年ながら鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、エンゼルハイム萩中公園第2の中古物件は現在1件が売出中で、価格は5,490万円となっています。羽田空港に近い利便性の高いエリアで、エンゼルハイム萩中公園第2の価格は立地を考慮すると魅力的な水準にあります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目 17-12エンゼルハイム萩中公園第2 |
| 最寄駅 | 糀谷駅 徒歩14分 |
| 築年 | 1998年3月（築27年） |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

エンゼルハイム萩中公園第2周辺は生活利便性に優れたエリアです。徒歩4分圏内に食品館あおば本羽田店があり、日常の買い物に便利です。さらに大型店舗のサミットストア大田大鳥居店も約1km圏内にあります。教育環境も充実しており、東京都立つばさ総合高等学校が約460mの距離にあり、子育て世帯にも安心です。医療施設では幸和病院介護医療院が約390mと近く、糀谷病院も約860mの距離にあります。多摩川大師橋緑地や交通公園など緑豊かな公園も点在し、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できます。糀谷駅・大鳥居駅の2駅利用可能で、羽田空港への好アクセスは出張の多いビジネスパーソンや共働き世帯にとって大きなメリットです。

## 資産性

エンゼルハイム萩中公園第2の資産性は立地面で高い評価ができます。羽田空港に近い大田区本羽田エリアは交通利便性が高く、今後も安定した需要が見込めます。1998年築のRC構造で基本構造は堅牢であり、長谷工コミュニティによる適切な管理体制により建物の維持管理も良好です。総戸数43戸の中規模マンションは管理コストと住環境のバランスが取れており、長期保有にも適しています。羽田空港の国際化により周辺エリアの注目度も高まっており、将来的な資産価値の維持・向上も期待できる立地といえます。

## おすすめポイント

エンゼルハイム萩中公園第2は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、出張や転勤が多いビジネスパーソンには羽田空港への好アクセスが大きな魅力となります。糀谷駅・大鳥居駅から空港へ直結しており、国内外への移動がスムーズです。次に、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と公園などの自然環境が整っている点が魅力的です。多摩川大師橋緑地での外遊びや、近隣の学校への通学も便利です。最後に、都心への通勤を希望するご夫婦にもおすすめで、京急線で品川方面への通勤アクセスが良好で、共働き世帯の生活パターンにも対応できます。オートロック完備でセキュリティ面も安心で、長谷工コミュニティの管理により住環境の質も保たれています。

## よくある質問

### エンゼルハイム萩中公園第2の特徴は？

1998年築の総戸数43戸のRC構造マンションで、オートロックやエレベーター完備のセキュリティ良好な物件です。長谷工コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制が整っています。

### エンゼルハイム萩中公園第2の最寄り駅からの距離は？

京急空港線糀谷駅から徒歩14分、大鳥居駅からも徒歩14分です。羽田空港へのアクセスが良好で、都心部への通勤にも便利な立地となっています。

### エンゼルハイム萩中公園第2の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は株式会社長谷工コミュニティが担当しています。大手管理会社による安定した管理サービスが提供されています。

### エンゼルハイム萩中公園第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年3月築で築27年です。RC構造のため耐久性が高く、適切な管理により長期使用が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要です。

### エンゼルハイム萩中公園第2周辺の住環境は？

多摩川大師橋緑地まで約300m、食品館あおば本羽田店まで約320mと自然と生活利便施設が充実しています。教育施設も近隣にあり、住環境良好なエリアです。

### エンゼルハイム萩中公園第2の中古マンション相場は？

現在1件が5,490万円で売出中です。羽田空港に近い利便性の高い立地を考慮すると、エリア相場に見合った価格帯となっています。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加