--- type: ApartmentComplex title: クリオレジダンス東京 description: クリオレジダンス東京は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00410" tags: - 東京都 - 江東区 - 木場駅 - 2000年築 - RC造 - 490戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 クリオレジダンス東京は、東京都江東区塩浜2丁目に位置する2000年2月築（築25年）の大規模マンションです。総戸数490戸を誇るRC（鉄筋コンクリート）構造の建物で、東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分という良好な立地を享受しています。オートロック、エレベーター、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場などの共用設備も充実し、明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制により、適切な維持管理が行われています。周辺には成城石井深川ギャザリア店やザ・ガーデン自由が丘木場店などの高品質なスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日常の買い物も便利です。江東区立枝川小学校が徒歩5分以内という教育環境の良さも魅力の一つです。クリオレジダンス東京の中古物件は現在8,690万円で売出されており、築25年というタイミングでクリオレジダンス東京の価格を検討される方にとって、資産性と住環境のバランスが取れた選択肢となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目 7-5クリオレジダンス東京 | | 最寄駅 | 木場駅 徒歩13分 | | 築年 | 2000年2月（築25年） | | 総戸数 | 490戸 | | 階数 | 地下1階付14階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ## 暮らしガイド クリオレジダンス東京周辺は、都心へのアクセスと豊かな住環境を両立できるエリアです。木場駅から大手町駅まで約10分、豊洲駅からは新豊洲や銀座方面へのアクセスも良好で、共働き世帯の通勤にも便利です。成城石井深川ギャザリア店（698m）やザ・ガーデン自由が丘木場店（516m）など質の高いスーパーマーケットが充実し、日々の買い物も快適です。子育て世帯には江東区立枝川小学校が徒歩5分圏内という立地メリットがあります。また、潮見運動公園（808m）や朝凪公園（586m）などの公園施設も豊富で、ファミリー層からシニア世代まで幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。医療施設も近隣に複数あり、安心して生活できる住環境です。 ## 資産性 クリオレジダンス東京は、木場駅徒歩13分という都心部へのアクセス性と総戸数490戸の大規模マンションとしての希少性を併せ持つ物件です。築25年を経過していますが、RC造の堅牢な構造と明和地所コミュニティ株式会社による適切な管理体制により、建物の資産価値は安定的に維持されています。江東区エリアは豊洲や木場など再開発が進むエリアに隣接し、長期的な地域発展の恩恵を受けやすい立地です。大規模マンションならではの管理コストの効率性と、充実した共用設備による居住満足度の高さも、将来的な資産性維持に寄与する要素といえるでしょう。 ## おすすめポイント クリオレジダンス東京は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯の方には、木場駅から大手町方面への良好なアクセスが魅力的です。次に、充実した教育環境を求める子育て世帯の方には、江東区立枝川小学校が徒歩5分圏内という立地メリットがあります。江東区立深川第八中学校も徒歩圏内で、義務教育期間を通じて通学に便利な環境です。また、大規模マンションの充実した管理体制と共用設備を評価される方や、将来的なリフォーム・リノベーションの自由度を重視される方にも適しています。490戸の大規模コミュニティならではの安心感と、成城石井やザ・ガーデン自由が丘など質の高い商業施設が身近にある上質な住環境を求める方にとって、理想的な住まい選択となるでしょう。 ## よくある質問 ### クリオレジダンス東京の特徴は？ 2000年2月築の総戸数490戸を誇る大規模RC造マンションです。オートロック、エレベーター、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場を完備し、明和地所コミュニティ株式会社が管理しています。 ### クリオレジダンス東京の最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分が最寄りです。その他、JR京葉線潮見駅徒歩18分、東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩20分の3駅が利用可能です。 ### クリオレジダンス東京の管理体制は？ 明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理が行われています。 ### クリオレジダンス東京の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2000年2月築で築25年です。RC造の堅牢な構造のため、間取り変更を伴うリノベーションも可能です。管理組合の規約に従って工事を行う必要があります。 ### クリオレジダンス東京周辺の住環境は？ 成城石井やザ・ガーデン自由が丘などの高品質なスーパーが徒歩圏内にあります。江東区立枝川小学校まで384mと教育環境も良好で、朝凪公園など緑豊かな環境も整っています。 ### クリオレジダンス東京の中古マンション相場は？ 現在8,690万円で売出物件があります。築25年の大規模マンションとしては、江東区エリアの相場観に合った価格帯で取引されています。 ## 販売中の住戸 - [クリオレジダンス東京](/estates/29857.md) ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加