--- type: ApartmentComplex title: THE TOKYO TOWERS description: THE TOKYO… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00412" tags: - 東京都 - 中央区 - 勝どき駅 - 2008年築 - RC造 - 1981戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 THE TOKYO TOWERSは、東京都中央区勝どき6丁目に位置する2008年1月築の大規模高層マンションです。都営大江戸線勝どき駅から徒歩5分という好立地にあり、都心へのアクセスが非常に良好です。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、総戸数1,981戸という東京でも屈指の規模を誇ります。築18年を経過していますが、住商建物株式会社による全部委託管理により適切な維持管理が行われており、床暖房やオートロック、宅配ボックスなど充実した設備が整っています。周辺には豊海運動公園（271m）や東武ストア勝どき店（416m）、セブン-イレブン勝どき５丁目店（160m）などの生活施設が充実しており、日常生活に大変便利です。THE TOKYO TOWERSの中古物件は、湾岸エリアの発展とともに注目を集めており、THE TOKYO TOWERSの価格動向も安定した推移を見せています。トランクルームやバイク置き場、駐輪場なども完備され、都心における快適なマンションライフを実現できる物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都中央区勝どき6丁目 3-2THE TOKYO TOWERS | | 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩5分 | | 築年 | 2008年1月（築18年） | | 総戸数 | 1981戸 | | 階数 | 58階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 住商建物株式会社 | ## 暮らしガイド 勝どき駅徒歩5分の立地により、都営大江戸線で六本木、新宿方面へのアクセスが良好です。周辺には豊海運動公園（271m）があり、子育て世帯にとって貴重な遊び場となります。東武ストア勝どき店（416m）や複数のコンビニエンスストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。共働き世帯には宅配ボックス完備が便利で、不在時でも荷物を受け取れます。近隣には聖カタリナ病院（446m）や勝どき小児クリニック（674m）があり、医療面でも安心です。中央区立豊海小学校（307m）が徒歩圏内にあるため、子どもの通学にも便利な環境です。バイク置き場や駐輪場も完備されており、様々な交通手段を利用できます。 ## 資産性 築18年の鉄筋コンクリート造で構造的な安定性があり、住商建物株式会社による適切な管理体制により長期的な資産価値の維持が期待できます。都営大江戸線勝どき駅徒歩5分という立地の良さと、総戸数1,981戸という大規模物件の安定性から、中古市場での流動性も高いと考えられます。湾岸エリアは今後も開発が進む地域であり、交通インフラの充実とともに資産価値の向上が見込まれます。 ## おすすめポイント THE TOKYO TOWERSは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心への通勤が必要なビジネスパーソンには、勝どき駅徒歩5分で大江戸線利用により都心各地へアクセスしやすい立地が魅力です。次に、子育て世帯には近隣の豊海小学校（307m）への通学の便利さと、豊海運動公園（271m）での子どもの遊び場確保、充実した生活インフラが揃っている点が適しています。さらに、投資を検討している方には、大規模物件による管理の安定性と湾岸エリアの将来性、適切な管理体制による資産価値の維持が期待できる点で魅力的な物件といえます。 ## よくある質問 ### THE　TOKYO　TOWERSの特徴は？ 総戸数1,981戸の大規模高層マンションで、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が特徴です。床暖房やオートロック、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、トランクルームやバイク置き場も完備されています。 ### THE　TOKYO　TOWERSの最寄り駅からの距離は？ 都営大江戸線勝どき駅から徒歩5分の好立地にあります。駅まで近いため通勤・通学に便利で、都心部へのアクセスも良好です。 ### THE　TOKYO　TOWERSの管理体制は？ 住商建物株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による適切な管理により、共用部分の維持や建物全体の資産価値保全が図られています。 ### THE　TOKYO　TOWERSの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2008年1月築で築18年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。 ### THE　TOKYO　TOWERS周辺の住環境は？ 豊海運動公園（271m）や晴海ふ頭公園（836m）などの緑地が近く、東武ストア勝どき店（416m）やセブン-イレブン勝どき５丁目店（160m）などの商業施設も充実しています。 ### THE　TOKYO　TOWERSの中古マンション相場は？ 現在の売出物件では16,999万円となっています。湾岸エリアの発展により注目が高まっており、立地や設備を考慮した適正な価格帯で推移しています。 ## 販売中の住戸 - [THE TOKYO TOWERS](/estates/34637.md) ## 関連 - [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加