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type: ApartmentComplex
title: サンコート芝公園
description: サンコート芝公園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00419"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 赤羽橋駅
  - 1984年築
  - RC造
  - 44戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

サンコート芝公園は、東京都港区芝3丁目に位置する総戸数44戸の中規模マンションです。都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩5分、都営三田線芝公園駅からも徒歩5分の好立地で、複数路線が利用可能な交通利便性の高さが魅力です。1984年5月築のRC（鉄筋コンクリート）造で築41年となりますが、株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理で適切な維持管理が行われています。オートロックやエレベーター、駐輪場などの基本設備が整っており、セキュリティ面にも配慮されています。周辺には国際医療福祉大学三田病院や東京都済生会中央病院などの大型医療機関、まいばすけっと三田2丁目店やセブン-イレブン港区芝3丁目店などの商業施設が揃い、日常生活に便利な環境です。芝公園や東京タワーにも近く、都心でありながら緑豊かな住環境を享受できます。サンコート芝公園の中古マンション価格は現在7,000万円台から9,000万円台で推移しており、港区の利便性を考慮すると魅力的な価格帯といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝3丁目 12-18サンコート芝公園 |
| 最寄駅 | 赤羽橋駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1984年5月（築41年） |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階数 | 12階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

サンコート芝公園は都心の利便性と住環境の良さを両立したエリアに位置しています。赤羽橋駅、芝公園駅から各徒歩5分の立地で、通勤・通学に非常に便利です。日常の買い物は徒歩3分圏内のまいばすけっと三田2丁目店やセブン-イレブン港区芝3丁目店が利用でき、成城石井東麻布店も徒歩7分程度でアクセス可能です。医療面では国際医療福祉大学三田病院が徒歩5分、東京都済生会中央病院も徒歩4分と大型病院が近く、急病時も安心です。子育て世帯には東京都立三田高等学校や芝国際中学校・高等学校などの教育機関が充実し、芝公園での自然体験も可能です。共働き世帯には複数路線利用可能な交通利便性が魅力的で、シニア世帯には医療機関の近さと平坦な地形が住みやすさのポイントとなります。

## 資産性

サンコート芝公園は港区という都心一等地に位置し、複数駅徒歩圏内という希少な立地条件を持つため、高い資産性が期待できます。築41年のRC造ですが、長谷工コミュニティによる適切な管理体制により建物の維持状況は良好と考えられます。港区のマンション市場は安定した需要があり、特に交通利便性の高い物件は資産価値の維持が見込まれます。現在の価格帯7,000万円台から9,000万円台は港区としては比較的手頃で、今後の市場動向次第では投資価値も期待できるでしょう。

## おすすめポイント

サンコート芝公園は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務で通勤利便性を重視するビジネスパーソンには、複数路線が利用できる立地が大きなメリットとなります。次に、港区の教育環境や文化施設を活用したい子育て世帯には、周辺の学校環境や芝公園などの自然環境が魅力的です。また、医療機関の充実を重視するシニア世帯にとって、大型病院が徒歩圏内にある安心感は大きな決め手となるでしょう。さらに、港区という希少立地でありながら比較的手頃な価格帯で購入を検討している方、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にも適しています。都心の利便性と住環境のバランスを求める幅広い世代におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### サンコート芝公園の特徴は？

港区芝3丁目の総戸数44戸のマンションで、複数駅徒歩圏内の好立地が特徴です。オートロックやエレベーター完備で、長谷工コミュニティによる管理体制も整っています。

### サンコート芝公園の最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩5分が最寄りです。都営三田線芝公園駅も徒歩5分で、三田駅徒歩10分、麻布十番駅徒歩14分と複数路線が利用可能です。

### サンコート芝公園の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による適切な維持管理で、建物の資産価値維持に配慮された管理体制です。

### サンコート芝公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年5月築で築41年のRC造マンションです。所有権物件のため、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションが可能です。

### サンコート芝公園周辺の住環境は？

徒歩圏内に国際医療福祉大学三田病院や成城石井東麻布店、まいばすけっと三田2丁目店があります。芝公園や東京タワーも近く、都心の利便性と緑豊かな環境を両立しています。

### サンコート芝公園の中古マンション相場は？

現在の売出価格は7,199万円から9,299万円となっています。港区の好立地マンションとしては手の届きやすい価格帯で推移しています。

## 販売中の住戸

- [サンコート芝公園](/estates/79815.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加