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type: ApartmentComplex
title: ダイアパレス東陽町
description: ダイアパレス東陽町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00421"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 東陽町駅
  - 1997年築
  - RC造
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ダイアパレス東陽町は、東京都江東区東陽5丁目に位置する1997年3月築のRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分、木場駅からも徒歩10分とアクセス良好で、都心部への通勤にも便利な立地となっています。総戸数26戸のコンパクトなマンションでありながら、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で安心の管理体制を誇ります。共用施設にはオートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場を完備し、セキュリティと利便性を両立しています。周辺には永田医院（273m）、木場公園（710m）、サミットストア イースト21店（411m）など生活利便施設が充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。ダイアパレス東陽町の中古物件をお探しの方にとって、築28年という経年による価格面でのメリットと、東陽町エリアの安定した資産性を享受できる魅力的な選択肢といえるでしょう。ダイアパレス東陽町の価格については、現在8,490万円での売出し物件があり、立地と管理体制を考慮すると妥当な水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東陽5丁目 22-8ダイアパレス東陽町 |
| 最寄駅 | 東陽町駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1997年3月（築28年） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

東陽町駅徒歩7分の立地は、東西線で大手町まで約15分、日本橋まで約10分と都心部へのアクセスが抜群です。子育て世帯には、近隣の東京都立深川高等学校（250m）や木場公園（710m）での自然体験が魅力的です。共働き世帯にとっては、サミットストア イースト21店（411m）での日用品調達や、複数のコンビニエンスストア利用により、忙しい平日も効率的な生活が送れます。シニア世代には永田医院（273m）が近く、医療面でも安心です。木場公園や横十間川親水公園など緑豊かな環境で、散歩やウォーキングも楽しめます。バイク置き場や駐輪場完備により、様々な交通手段を選択でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な暮らしが実現できる環境です。

## 資産性

江東区東陽町エリアは東京メトロ東西線沿線として安定した需要が見込める立地です。都心部へのアクセスの良さから、賃貸需要も堅調に推移しています。築28年のRC造マンションとして、適切な管理により長期的な資産価値維持が期待できます。東急コミュニティーによる全部委託管理は、建物の適切なメンテナンスと資産価値の保全に寄与しています。総戸数26戸のコンパクト規模により、管理組合運営も比較的スムーズで、大規模修繕等の合意形成も取りやすい環境です。

## おすすめポイント

ダイアパレス東陽町は、都心通勤者で住環境を重視する方におすすめです。東西線で都心部へスムーズにアクセスでき、オートロック完備の安全な住環境が魅力です。子育て世帯には、木場公園などの豊かな自然環境と教育施設の近さが大きなメリットとなります。また、投資用物件をお探しの方にとっても、立地の良さと東急コミュニティーの安定した管理体制により、長期的な賃貸経営が期待できる物件です。築年数による価格面でのメリットを活かし、リノベーション等でさらなる価値向上も図れる、幅広いニーズに対応できるマンションといえるでしょう。

## よくある質問

### ダイアパレス東陽町の特徴は？

1997年築のRC造、総戸数26戸のコンパクトマンションです。オートロック、エレベーター完備で、東急コミュニティーが管理を行っています。角部屋あり、駐輪場・バイク置き場も設置されています。

### ダイアパレス東陽町の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分です。また、同じく東西線の木場駅からも徒歩10分でアクセス可能で、2駅利用できる便利な立地です。

### ダイアパレス東陽町の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による安定した管理体制で、日常の維持管理やセキュリティ面で安心です。

### ダイアパレス東陽町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年3月築で築28年のRC造マンションです。適切な管理により構造的な安定性は保たれており、リフォーム・リノベーションによる住環境改善も可能です。

### ダイアパレス東陽町周辺の住環境は？

永田医院（273m）、木場公園（710m）、サミットストア（411m）など医療・緑地・商業施設が徒歩圏内に充実。東京都立深川高等学校（250m）も近く、住みやすい環境です。

### ダイアパレス東陽町の中古マンション相場は？

現在8,490万円での売出し物件があります。東陽町エリアの立地条件と築年数、管理体制を総合的に考慮した適正な価格水準となっています。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加