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type: ApartmentComplex
title: モア・ステージ竹ノ塚
description: モア・ステージ竹ノ塚は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00430"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 竹ノ塚駅
  - 1994年築
  - RC造
  - 95戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

モア・ステージ竹ノ塚は、東京都足立区伊興4丁目に位置する総戸数95戸の中規模マンションです。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩13分の立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。1994年2月築の鉄筋コンクリート造で、築31年を迎えますが、株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理により良好な維持管理が行われています。建物にはオートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が整っており、ペット飼育可能な点も魅力です。周辺には伊興小学校が徒歩3分、伊興ファミリー公園が徒歩4分の距離にあり、子育て世帯にも適した住環境が整っています。足立区エリアは都心部と比較して住宅価格が手頃で、モア・ステージ竹ノ塚の中古マンション価格は現在3,980万円となっており、初回購入者にもおすすめできる価格帯です。モア・ステージ竹ノ塚の価格推移や今後の資産性についても、安定した管理体制と立地条件から良好な見通しが期待できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興4丁目 11-18モア・ステージ竹ノ塚 |
| 最寄駅 | 竹ノ塚駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1994年2月（築31年） |
| 総戸数 | 95戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

モア・ステージ竹ノ塚周辺は、子育て世帯に特に魅力的な住環境が整っています。徒歩3分圏内に足立区立伊興小学校、徒歩4分に伊興ファミリー公園があり、お子様の通学や遊び場に困りません。日常の買い物は東武ストア竹ノ塚店やビッグ・エー足立西竹の塚店が利用でき、コンビニも複数店舗が徒歩圏内に点在しています。竹ノ塚駅からは東武伊勢崎線で北千住駅まで約10分、そこからJR線や地下鉄に乗り換えて都心部へのアクセスも良好です。共働き世帯にとっても通勤に便利な立地で、宅配ボックス完備により不在時の荷物受け取りも安心です。医療施設も近隣に複数あり、シニア世帯の方にも住みやすい環境といえます。

## 資産性

モア・ステージ竹ノ塚の資産性は、立地と管理体制の両面から評価できます。竹ノ塚駅徒歩13分という立地は都心部へのアクセスが良好で、足立区の中でも利便性の高いエリアです。築31年経過していますが、大手管理会社である長谷工コミュニティによる全部委託管理により、建物の維持管理状況は良好に保たれています。足立区エリアは再開発や交通インフラの整備が進んでおり、今後の地域価値向上も期待できます。総戸数95戸の中規模マンションのため、管理費や修繕積立金の負担バランスも適切で、長期的な資産保全の観点からも安定性があります。

## おすすめポイント

モア・ステージ竹ノ塚は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、小学校まで徒歩3分、公園まで徒歩4分という恵まれた環境と、ペット飼育可能な点が魅力的です。宅配ボックスやオートロックなどの設備も子育てファミリーには心強い味方となります。次に、都心部への通勤が必要な共働き世帯の方には、竹ノ塚駅からの良好なアクセスと手頃な価格帯がメリットです。第三に、初回マンション購入を検討される方には、3,980万円という価格設定と大手管理会社による安心の管理体制が、マンション生活のスタートに適しています。築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と適切な管理により、安心して長期間お住まいいただけるマンションです。

## よくある質問

### モア・ステージ竹ノ塚の特徴は？

1994年築の鉄筋コンクリート造、総戸数95戸の中規模マンションです。オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で、ペット飼育も可能です。長谷工コミュニティによる全部委託管理で維持管理も良好です。

### モア・ステージ竹ノ塚の最寄り駅からの距離は？

東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩13分の立地です。駅まで約841mの距離にあり、都心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地条件となっています。

### モア・ステージ竹ノ塚の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が適切に実施されています。

### モア・ステージ竹ノ塚の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1994年2月築で築31年となります。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### モア・ステージ竹ノ塚周辺の住環境は？

伊興小学校まで徒歩3分、伊興ファミリー公園まで徒歩4分と子育てに適した環境です。東武ストアやビッグ・エーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。

### モア・ステージ竹ノ塚の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,980万円となっています。足立区エリアは都心部と比較して手頃な価格帯で、築年数や立地条件を考慮すると適正な水準といえます。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加