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type: ApartmentComplex
title: セントラルレジデンス新宿シティタワー
description: セントラルレジデンス新宿シティタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00434"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 新宿西口駅
  - 2002年築
  - RC造
  - 316戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する総戸数316戸の大規模RC造マンションです。都営大江戸線新宿西口駅から徒歩6分、JR中央・総武線大久保駅から徒歩6分の好立地で、複数路線が利用できる優れたアクセス環境を誇ります。2001年12月築と築24年を経過していますが、住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われています。24時間換気、床暖房、浴室乾燥などの充実した設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設も完備されており、快適な住環境を提供しています。東京医科大学病院(551m)や新宿区立大久保公園(418m)など生活利便施設も充実し、セントラルレジデンス新宿シティタワー中古物件は現在1件の売出があり、セントラルレジデンス新宿シティタワー価格は1億2100万円となっています。新宿エリアの平均価格1.0億円を上回る価格設定で、立地の優位性が反映された資産性の高い物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7丁目 7-19セントラルレジデンス新宿シティタワー |
| 最寄駅 | 新宿西口駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2001年12月（築24年） |
| 総戸数 | 316戸 |
| 階数 | 地下2階付31階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

新宿西口駅徒歩6分の好立地で、都心部への通勤・通学に非常に便利です。周辺には東京医科大学病院があり、医療面での安心感があります。日常の買い物はセブンイレブン新宿駅靖国通り店や華僑服務社が利用でき、新宿区立大久保公園では子どもの遊び場やジョギングコースとしても活用できます。河合塾新宿校や海城中学校・高等学校などの教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境です。新宿駅まで徒歩圏内のため、共働き世帯の多様な通勤ルートにも対応でき、24時間換気や床暖房などの設備はシニア世帯の健康的な暮らしもサポートします。

## 資産性

新宿西口駅徒歩6分の立地は都心アクセスの優位性が高く、資産価値の安定性が期待できます。築24年のRC造マンションとしては適切なメンテナンス時期にあり、住友不動産建物サービス株式会社による専門管理で建物価値の維持が図られています。総戸数316戸の大規模マンションのため管理費の効率化も見込まれ、新宿エリアの平均価格を上回る価格帯は立地の希少性を反映しています。

## おすすめポイント

都心部への通勤を重視するビジネスパーソンや共働き世帯におすすめです。複数路線利用可能で新宿駅も徒歩圏内のため、フレキシブルな移動が可能です。また、東京医科大学病院が近く教育施設も充実しているため、子育て世帯にも適しています。床暖房や24時間換気などの充実設備は、快適性を重視するシニア世帯にもおすすめできます。316戸の大規模マンションならではの共用施設の充実度と、住友不動産グループによる安心の管理体制を求める方にも最適な物件です。

## よくある質問

### セントラルレジデンス新宿シティタワーの特徴は？

2001年12月築のRC造総戸数316戸の大規模マンションです。24時間換気、床暖房、浴室乾燥などの充実設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設を完備しています。

### セントラルレジデンス新宿シティタワーの最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線新宿西口駅から徒歩6分が最寄りです。JR中央・総武線大久保駅からも徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分と複数路線が利用できます。

### セントラルレジデンス新宿シティタワーの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理が行われています。大手不動産グループの管理会社による専門的な管理で、適切な建物維持が期待できます。

### セントラルレジデンス新宿シティタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年12月築で築24年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約や構造上の制約があるため事前の確認が必要です。

### セントラルレジデンス新宿シティタワー周辺の住環境は？

東京医科大学病院(551m)、新宿区立大久保公園(418m)、セブンイレブン新宿駅靖国通り店(567m)など医療・商業・公園施設が充実しています。新宿駅も徒歩圏内の便利な立地です。

### セントラルレジデンス新宿シティタワーの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は1億2100万円です。新宿区の平均価格1.0億円を上回る価格帯で、好立地を反映した相場となっています。

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加