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type: ApartmentComplex
title: 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟
description: 広尾ガーデンヒルズ…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00443"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 広尾駅
  - 1985年築
  - RC造
  - 82戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟は、東京都渋谷区広尾に位置する高級住宅地の代表的なマンションです。東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセスも良好です。1985年7月築の鉄筋コンクリート造・総戸数82戸の中規模マンションで、築40年ながら住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。WIC、浴室乾燥機、角部屋などの設備に加え、オートロック、宅配ボックス、駐車場、バイク置き場、ペット飼育可など充実した共用施設を備えています。周辺には広尾日赤病院（159m）、ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（61m）などの生活利便施設が揃い、広尾学園や東京女学館といった名門校も近接しています。広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟 中古物件の価格は現在3億3,680万円で、広尾エリアの資産価値の高さを反映した広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟 価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾4-1-13 |
| 最寄駅 | 広尾駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1985年7月（築40年） |
| 総戸数 | 82戸 |
| 階数 | 地下2階付14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

広尾駅徒歩7分の好立地で、日比谷線により銀座や六本木への直通アクセスが可能です。徒歩61mのナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズでは高品質な食材が手に入り、313mのファミリーマート広尾駅前店で日用品も調達できます。医療面では159m先の広尾日赤病院があり、緊急時も安心です。子育て世帯には224m先の広尾学園、258m先の東京女学館など名門校が近く、教育環境は申し分ありません。616m先の有栖川宮記念公園は週末の家族の憩いの場として最適です。共働き世帯には宅配ボックスが便利で、ペット飼育可能な点も魅力です。都心でありながら落ち着いた住環境で、幅広い世代が快適に暮らせる立地といえます。

## 資産性

広尾エリアは都心の高級住宅地として長年安定した資産価値を維持しています。築40年ながら住友不動産建物サービスによる適切な管理体制により、建物の維持状態は良好です。駅徒歩7分の立地と総戸数82戸の適正規模、RC造の堅牢な構造により、長期的な資産保全が期待できます。周辺の教育・医療・商業施設の充実度も高く、賃貸需要も見込めることから、投資用物件としても魅力的です。広尾エリアの希少性と都心アクセスの良さを考慮すると、将来的な資産価値の維持・向上が期待できる物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、広尾学園や東京女学館など名門校が徒歩圏内にあり、有栖川宮記念公園での自然体験も可能な優れた教育環境が魅力です。次に、都心勤務の共働き世帯の方には、日比谷線広尾駅徒歩7分で銀座・六本木への直通アクセスが便利で、宅配ボックスやオートロックなどの共用設備も充実しています。最後に、医療関係者やシニア世代の方には、徒歩159mの広尾日赤病院をはじめとした医療施設の充実と、落ち着いた住環境が安心感を提供します。ペット飼育可能な点も、愛犬・愛猫と都心で暮らしたい方には大きなメリットといえるでしょう。

## よくある質問

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟の特徴は？

1985年築のRC造マンションで、総戸数82戸の中規模物件です。WIC、浴室乾燥機、角部屋などの住設備に加え、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの共用施設が充実しています。

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩7分です。駅までの距離が適度で、都心部や六本木、恵比寿エリアへのアクセスも良好な立地にあります。

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟の管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理です。大手不動産会社系の管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理やセキュリティ面も安心です。

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年7月築で築40年です。RC造のしっかりした構造により、リフォーム・リノベーションによる間取り変更や設備更新が可能で、現代のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟周辺の住環境は？

広尾日赤病院（159m）、ナショナル麻布（61m）、有栖川宮記念公園（616m）など医療・商業・緑地施設が充実。広尾学園や東京女学館など教育環境も優れた住環境です。

### 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3億3,680万円です。広尾エリアは都心の高級住宅地として安定した資産価値を維持しており、立地の希少性が価格に反映されています。

## 販売中の住戸

- [広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟](/estates/908.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加