--- type: ApartmentComplex title: エクセル中目黒 description: エクセル中目黒は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00444" tags: - 東京都 - 目黒区 - 中目黒駅 - 1983年築 - SRC造 - 24戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 エクセル中目黒は、東京都目黒区上目黒1丁目に位置する築42年（1983年3月築）の中古マンションです。東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力で、東急東横線代官山駅へも徒歩7分でアクセス可能です。SRC造の堅牢な建物で総戸数24戸の中規模マンションとなっており、一部委託管理により株式会社サニーライフが管理を行っています。浴室乾燥機能や角部屋の設置、ペット飼育可能な共用施設など、快適な住環境が整備されています。東急ストア中目黒本店やプレッセ中目黒店が徒歩3分圏内にあり、日常の買い物も便利です。目黒区の中古マンション市場は安定した需要があり、エクセル中目黒の価格帯も立地の良さを反映した相場となっています。中目黒という人気エリアでの住まい探しを検討される方にとって、注目すべき物件の一つです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都目黒区上目黒1丁目 4-3エクセル中目黒 | | 最寄駅 | 中目黒駅 徒歩3分 | | 築年 | 1983年3月（築42年） | | 総戸数 | 24戸 | | 階数 | 9階建 | | 構造 | SRC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ## 暮らしガイド エクセル中目黒周辺は、中目黒駅徒歩3分の利便性と豊かな住環境を両立したエリアです。東急ストア中目黒本店やプレッセ中目黒店が至近距離にあり、日々の買い物に困ることはありません。子育て世帯には目黒学院中学高等学校が徒歩2分の距離にあり、教育環境も充実しています。共働き世帯にとっては、中目黒駅から渋谷・横浜方面、日比谷線で銀座・大手町方面へのアクセスが良く、通勤に非常に便利です。また中目黒公園や西郷山公園などの緑地も近く、休日のリフレッシュにも最適。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。 ## 資産性 エクセル中目黒は中目黒駅徒歩3分という希少性の高い立地にあり、長期的な資産価値の維持が期待できます。築42年経過していますが、SRC造の堅牢な構造により建物の耐久性は良好です。一部委託管理により適切な維持管理が行われており、総戸数24戸の中規模マンションとして管理費効率も良好と考えられます。目黒区は安定した住宅需要があるエリアで、中目黒の人気と利便性を考慮すると、賃貸需要も期待でき投資物件としても魅力的です。 ## おすすめポイント エクセル中目黒は、都心アクセスを重視する単身者・DINKS世帯に特におすすめです。中目黒駅から渋谷まで2分、銀座まで13分という抜群の交通利便性により、都心勤務の方の通勤ストレスを大幅に軽減できます。またペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にも最適です。さらに中目黒の洗練された街並みと豊富な飲食店、代官山・恵比寿へも気軽にアクセスできる立地は、ライフスタイルを重視する方にぴったり。築年数を活かしたリノベーションで、自分らしい住空間を創造したい方にもおすすめの物件です。 ## よくある質問 ### エクセル中目黒の特徴は？ 1983年3月築のSRC造マンションで総戸数24戸です。浴室乾燥機能や角部屋の設置、ペット飼育可能な環境が整っており、株式会社サニーライフによる一部委託管理が行われています。 ### エクセル中目黒の最寄り駅からの距離は？ 中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）まで徒歩3分です。また代官山駅まで徒歩7分、恵比寿駅まで徒歩14分と複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。 ### エクセル中目黒の管理体制は？ 一部委託管理方式を採用しており、管理会社は株式会社サニーライフが担当しています。総戸数24戸の中規模マンションとして適切な管理体制が構築されています。 ### エクセル中目黒の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築42年（1983年3月築）のマンションです。SRC造の堅牢な構造のため、間取り変更を含むリノベーションにも対応しやすい建物です。詳細な工事内容については管理組合への確認が必要です。 ### エクセル中目黒周辺の住環境は？ 東急ストア中目黒本店（195m）、プレッセ中目黒店（193m）が近く買い物に便利です。中目黒公園（537m）や西郷山公園（848m）もあり、都市部でありながら緑豊かな環境です。 ### エクセル中目黒の中古マンション相場は？ 現在の売出物件は5,298万円となっています。目黒区の中古マンション平均価格は1.2億円のため、立地と築年数を考慮した適正な価格帯と言えるでしょう。 ## 関連 - [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加