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type: ApartmentComplex
title: 方南ファミリーコーポ
description: 方南ファミリーコーポは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00445"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 方南町駅
  - 1971年築
  - RC造
  - 18戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

方南ファミリーコーポは、東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩1分という抜群の立地に位置する築54年の中古マンションです。1971年10月に建築されたRC（鉄筋コンクリート）造の建物で、総戸数18戸のコンパクトな住環境が特徴です。駅から徒歩1分のアクセスの良さにより、都心部への通勤・通学に非常に便利で、忙しい現代人のライフスタイルに適した立地となっています。WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機能といった現代的な設備が整っており、快適な住環境を提供しています。建物にはエレベーターが設置されており、利便性にも配慮されています。管理方式は自主管理となっており、住民同士のコミュニケーションが図りやすい環境です。現在の方南ファミリーコーポ 価格帯は5,399万円で、方南ファミリーコーポ 中古物件市場において注目を集めています。周辺には複数のスーパーマーケットや医療施設、公園なども充実しており、日常生活の利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な住環境となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区方南2丁目 23-22方南ファミリーコーポ |
| 最寄駅 | 方南町駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1971年10月（築54年） |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

方南ファミリーコーポ周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実している住みやすいエリアです。食材の買い物は徒歩134mのサミットストア和泉店をはじめ、肉のハナマサ方南町店（296m）など複数の選択肢があります。医療面では徒歩138mのクリニック前田や、杏林大学医学部付属杉並病院（723m）があり、安心です。子育て世帯には、広町みらい公園（461m）や済美公園（838m）などの公園が点在し、お子様の遊び場に困りません。また、佼成学園中学校・高等学校（406m）などの教育機関も近く、通学にも便利です。東京メトロ丸ノ内線により都心部へのアクセスも良好で、共働き世帯にも最適な立地です。駅徒歩1分という利便性は、シニア世代の方にも日常の移動負担を軽減してくれます。

## 資産性

方南ファミリーコーポの資産性は、駅徒歩1分という立地の優位性に支えられています。東京メトロ丸ノ内線方南町駅の利便性は長期的な資産価値の維持に寄与すると考えられます。築54年のRC造建物ですが、適切なメンテナンスとリノベーションにより住環境の向上が可能です。総戸数18戸のコンパクトな規模により、管理組合での意思決定がスムーズに行えることも長期的な管理・運営の観点から有利です。杉並区エリアの住宅需要は安定しており、都心アクセスの良さから今後も一定の市場価値が期待できます。

## おすすめポイント

方南ファミリーコーポは、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する方には、方南町駅徒歩1分のアクセスの良さが最大のメリットとなります。毎日の通勤時間短縮により、プライベートの時間を有効活用できます。次に、コンパクトなマンションでの住民同士のコミュニティを重視する方にも適しています。総戸数18戸の規模により、顔の見える関係を築きやすい環境です。また、リノベーションを前提とした住まい探しをしている方にもおすすめです。RC造の安定した構造により、自分好みの住空間を実現することが可能です。自主管理体制により管理費を抑えつつ、住民の意向を反映した管理運営ができる点も魅力的です。立地の利便性と建物のポテンシャルを活かした住まいをお探しの方に最適な物件です。

## よくある質問

### 方南ファミリーコーポの特徴は？

方南町駅徒歩1分の好立地にあるRC造18戸の中古マンションです。WICや浴室乾燥機能などの設備が充実しており、エレベーターも完備されています。自主管理により住民同士のコミュニケーションが取りやすい住環境が特徴です。

### 方南ファミリーコーポの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩1分の立地にあります。駅から非常に近いため、通勤・通学に便利で、雨の日でも安心してアクセスできる好立地です。

### 方南ファミリーコーポの管理体制は？

自主管理方式を採用しています。住民の皆さんで協力して管理を行う体制となっており、管理費の抑制や住民同士のコミュニティ形成に効果的です。

### 方南ファミリーコーポの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1971年10月築で築54年となります。RC造のため構造的に安定しており、リフォーム・リノベーションによる住環境の向上が可能です。現代的な住空間への改修も期待できます。

### 方南ファミリーコーポ周辺の住環境は？

徒歩圏内にサミットストア和泉店（134m）やクリニック前田（138m）があり、日常生活に必要な施設が充実しています。広町みらい公園などの緑地もあり、住環境は良好です。

### 方南ファミリーコーポの中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,399万円となっています。方南町駅徒歩1分という立地の良さを考慮すると、都心アクセスの利便性を重視する方にとって魅力的な価格帯です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加