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type: ApartmentComplex
title: ライオンズスクエア用賀
description: ライオンズスクエア用賀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00450"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 用賀駅
  - 2002年築
  - SRC造
  - 69戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ライオンズスクエア用賀は、東京都世田谷区玉川台2丁目に位置する、2002年1月築の総戸数69戸のマンションです。東急田園都市線用賀駅から徒歩8分という良好なアクセスを誇り、都心部への通勤にも便利な立地にあります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、築24年ながら適切な管理により良好な状態が保たれています。WIC（ウォークインクローゼット）、床暖房、浴室乾燥機などの快適設備を備え、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能など現代のライフスタイルに対応した共用設備も充実しています。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。周辺には砧公園などの緑豊かな環境もあり、住環境にも恵まれたエリアです。ライオンズスクエア用賀の中古物件は現在1件売出されており、価格は14,400万円となっています。世田谷区の人気エリアでありながら、ライオンズスクエア用賀の価格は立地と設備のバランスが取れた水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目 39-16ライオンズスクエア用賀 |
| 最寄駅 | 用賀駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2002年1月（築24年） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

ライオンズスクエア用賀周辺は、用賀駅から徒歩8分の利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。徒歩1分圏内にセブン-イレブン用賀インター店があり、FUJI用賀店やコープみらいなどのスーパーも徒歩圏内で日常の買い物に不便しません。子育て世帯には、あのねコドモくりにっくが徒歩5分、世田谷区立用賀中学校が徒歩5分と教育・医療施設も充実しています。砧公園やみんなのひろばなど緑豊かな公園も近く、子どもたちの遊び場にも恵まれています。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物受取の心配がなく、東急田園都市線で渋谷・表参道方面への通勤アクセスも良好です。シニア世帯にも、徒歩圏内に複数の医療機関があり安心して暮らせる環境です。

## 資産性

ライオンズスクエア用賀は、世田谷区の人気エリアに位置し、東急田園都市線用賀駅徒歩8分という安定した立地条件を持っています。築24年のSRC造で構造的な安定性があり、株式会社大京アステージによる適切な管理体制により、建物の資産価値維持が期待できます。世田谷区は都内でも住環境の良さで知られるエリアで、特に用賀周辺は緑豊かで閑静な住宅地として長年にわたり人気を維持しています。総戸数69戸の適正規模で管理コストの効率化も図られており、長期的な資産性の観点からも魅力的な物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

ライオンズスクエア用賀は、特に3つのターゲット層におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するファミリー世帯には、東急田園都市線用賀駅徒歩8分の立地と充実した子育て環境が魅力です。床暖房やWICなどの快適設備も子育て世帯のニーズに応えます。次に、住環境を重視するDINKS世帯には、砧公園などの緑豊かな環境と、オートロックや宅配ボックスなどの利便設備が現代的なライフスタイルをサポートします。また、ペット飼育可能な点も魅力的です。最後に、資産性を重視する投資家には、世田谷区の安定した人気エリアでありながら、適正な価格水準と大京アステージによる安心の管理体制が長期的な資産価値の維持・向上を期待させます。

## よくある質問

### ライオンズスクエア用賀の特徴は？

2002年築のSRC造総戸数69戸のマンションで、床暖房やWIC、浴室乾燥機などの設備が充実しています。オートロックや宅配ボックスなどの共用設備も整っており、ペット飼育も可能です。

### ライオンズスクエア用賀の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の立地です。渋谷まで直通でアクセスでき、都心部への通勤にも便利な距離にあります。

### ライオンズスクエア用賀の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理を採用しており、専門的で安定した管理サービスを受けることができます。

### ライオンズスクエア用賀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2002年1月築で築24年です。SRC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより快適性を向上させることが可能です。

### ライオンズスクエア用賀周辺の住環境は？

セブン-イレブン用賀インター店まで79m、FUJI用賀店まで613mと日常の買い物に便利です。砧公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境が整っています。

### ライオンズスクエア用賀の中古マンション相場は？

現在1件が14,400万円で売出されています。用賀駅徒歩8分の立地と充実した設備を考慮すると、世田谷区内では適正な価格水準といえます。

## 販売中の住戸

- [ライオンズスクエア用賀](/estates/32268.md)

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加