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type: ApartmentComplex
title: ワールドシティタワーズアクアタワー
description: ワールドシティタワーズアクアタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00451"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 品川駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 2082戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ワールドシティタワーズアクアタワーは、東京都港区港南4丁目に立地する大規模タワーマンションです。品川駅から徒歩14分、東京モノレール天王洲アイル駅から徒歩7分という好立地で、都心へのアクセスが良好です。2005年10月に竣工し、築20年を迎えますが、RC（鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、適切なメンテナンスによる資産価値の維持が期待できます。総戸数2082戸の大規模マンションならではの充実した共用設備と、住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理体制で、安心の住環境を提供しています。WICや床暖房、ディスポーザーなどの室内設備に加え、オートロックや宅配ボックス、トランクルームといった現代的な共用設備も完備。ペット飼育可能な点も魅力です。品川エリアは再開発が進む注目エリアで、ワールドシティタワーズアクアタワーの中古物件価格も安定した推移を見せており、住居としても投資対象としても価値の高いマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 6-4ワールドシティタワーズアクアタワー |
| 最寄駅 | 品川駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2005年10月（築20年） |
| 総戸数 | 2082戸 |
| 階数 | 地下2階付42階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

品川駅徒歩14分、天王洲アイル駅徒歩7分の立地で、山手線や京浜東北線、東海道線など多数路線が利用可能です。子育て世帯には港区立港南小学校（351m）、港南中学校（569m）が近く、天王洲アイル水辺広場（223m）で子どもの遊び場も確保できます。共働き世帯にはファミリーマート品川駅港南口店（989m）やローソン東品川五丁目店（494m）などのコンビニが複数あり、宅配ボックス完備で受取も安心です。シニア世代には品川駅周辺の医療機関へのアクセスが良く、エレベーター完備のバリアフリー環境が整っています。

## 資産性

品川エリアは国際的なビジネス拠点として再開発が進む注目エリアで、長期的な資産価値向上が期待できます。築20年のRC構造マンションながら、住友不動産建物サービスによる適切な管理体制により建物状態が良好に保たれています。総戸数2082戸の大規模物件で管理費等のスケールメリットもあり、安定した資産性を持つマンションといえます。

## おすすめポイント

ワールドシティタワーズアクアタワーは、都心アクセスを重視するビジネスパーソンに最適です。品川駅から複数路線利用可能で、東京・新橋・新宿方面への通勤が便利です。また、子育て世帯にも教育施設が近く、公園など子どもの遊び場も充実しているためおすすめです。さらに、ペット飼育可能でトランクルーム完備、床暖房やディスポーザーなどの充実設備を求める方や、大規模マンションの安心感と資産性を重視する投資家層にも適したマンションです。

## よくある質問

### ワールドシティタワーズアクアタワーの特徴は？

総戸数2082戸の大規模タワーマンションで、WICや床暖房、ディスポーザーなどの充実した設備を備えています。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な環境も整っており、現代的な住環境を提供しています。

### ワールドシティタワーズアクアタワーの最寄り駅からの距離は？

JR品川駅から徒歩14分、東京モノレール天王洲アイル駅から徒歩7分です。複数路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが良好な立地です。

### ワールドシティタワーズアクアタワーの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理体制を採用しています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や資産価値の保持に配慮した運営が行われています。

### ワールドシティタワーズアクアタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年10月竣工で築20年です。RC構造の堅牢な建物で、室内のリフォーム・リノベーションも可能です。大規模マンションのため管理規約の確認は必要ですが、住環境の向上が期待できます。

### ワールドシティタワーズアクアタワー周辺の住環境は？

港区立港南小学校まで351m、港南中学校まで569mと教育施設が近く、天王洲アイル水辺広場などの公園も徒歩圏内にあります。コンビニやスーパーマーケットも揃い、生活利便性に優れています。

### ワールドシティタワーズアクアタワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件は21,000万円台となっています。品川エリアの再開発進展や立地の良さから、安定した資産価値を維持している状況です。

## 販売中の住戸

- [ワールドシティタワーズアクアタワー](/estates/ba30ec3e-c766-4c1d-950c-61221be6d0d4.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加