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type: ApartmentComplex
title: ライオンズガーデン幡ケ谷
description: ライオンズガーデン幡ケ谷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00453"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 幡ヶ谷駅
  - RC造
  - 89戸
timestamp: 2026-02-15T10:06:58.303Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズガーデン幡ケ谷は、東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する1995年8月築の中古マンションです。京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分という便利な立地にあり、新宿や渋谷エリアへのアクセスが良好です。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、総戸数89戸の適度な規模を持つマンションとなっています。築30年を迎えていますが、管理会社として実績のある株式会社大京アステージによる全部委託管理が行われており、良好な管理体制が維持されています。設備面では、モニター付きインターホンや浴室乾燥機能を備え、共用施設にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの基本的な設備が整っています。また、ペット飼育可能でバイク置き場も完備されており、多様なライフスタイルに対応可能です。周辺にはダイエー幡ヶ谷店やセブン-イレブン渋谷本町店などの商業施設が充実しており、日常生活の利便性も高い環境です。ライオンズガーデン幡ケ谷の中古物件は現在1件が8,490万円で売出されており、渋谷区の好立地物件として注目されています。ライオンズガーデン幡ケ谷の価格は立地と管理体制を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 55-1ライオンズガーデン幡ケ谷 |
| 最寄駅 | 幡ヶ谷駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1995年8月（築30年） |
| 総戸数 | 89戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

ライオンズガーデン幡ケ谷周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を両立した住環境が魅力です。幡ヶ谷駅から新宿・渋谷へ直通でアクセスできるため、共働き世帯の通勤にも最適です。徒歩圏内にはダイエー幡ヶ谷店やサミットストア渋谷本町店などのスーパーマーケット、セブン-イレブンなどのコンビニエンスストアが複数あり、日々の買い物に困ることはありません。子育て世帯には渋谷区立幡代小学校や富士見丘中学高等学校が近くにあり、教育環境も整っています。医療面では徒歩圏内にクロス病院や回心堂病院があり、シニア世帯にも安心です。また、七号通り公園や南台いちょう公園などの緑地も点在し、散歩やリフレッシュにも適した環境となっています。

## 資産性

ライオンズガーデン幡ケ谷は資産性の観点から見ても魅力的な物件です。京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分という都心アクセス良好な立地は、長期的な需要が期待できます。築30年の鉄筋コンクリート造建物ですが、大京アステージによる適切な管理体制により建物の状態が良好に保たれており、資産価値の維持に寄与しています。渋谷区という人気エリアに位置し、総戸数89戸の適度な規模も管理面で有利です。ペット飼育可能や宅配ボックス完備など、現代のライフスタイルに対応した設備も資産性を支える要素となっています。

## おすすめポイント

ライオンズガーデン幡ケ谷は、特に以下の3つのタイプの方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、新宿・渋谷へのアクセスが良好で通勤時間を短縮でき、宅配ボックスやオートロックなどの設備が忙しいライフスタイルをサポートします。次に、子育て世帯には、周辺に学校や公園が点在し、スーパーマーケットも充実しているため、安心して子育てできる環境が整っています。また、ペット飼育可能な点も家族の一員であるペットと暮らしたい方には大きなメリットです。さらに、都心の利便性を求めるシニア世帯にも、医療機関が近く、駅から徒歩8分の平坦な道のりで日常生活に無理がない立地となっています。大手管理会社による安心の管理体制も、長期居住を考える全ての世代におすすめできるポイントです。

## よくある質問

### ライオンズガーデン幡ケ谷の特徴は？

1995年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数89戸の適度な規模です。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可など充実した設備を備え、大京アステージによる全部委託管理で良好な管理体制が維持されています。

### ライオンズガーデン幡ケ谷の最寄り駅からの距離は？

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の好立地です。幡ヶ谷駅からは新宿駅まで約8分、渋谷駅まで約15分でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に大変便利な立地となっています。

### ライオンズガーデン幡ケ谷の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は株式会社大京アステージが担当しています。大京アステージは大手管理会社として豊富な実績を持ち、安心できる管理体制が構築されています。

### ライオンズガーデン幡ケ谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年8月築で築30年となります。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、適切な管理が行われているため、室内リフォームやリノベーションにより快適な住環境を実現することが可能です。

### ライオンズガーデン幡ケ谷周辺の住環境は？

ダイエー幡ヶ谷店やセブン-イレブンなどの商業施設が徒歩圏内にあり、クロス病院や回心堂病院などの医療機関も充実しています。七号通り公園なども近く、生活利便性の高い住環境です。

### ライオンズガーデン幡ケ谷の中古マンション相場は？

現在1件が8,490万円で売出されています。渋谷区の好立地で駅徒歩8分、充実した設備と良好な管理体制を考慮すると、エリア相場に見合った価格帯といえるでしょう。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加