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type: ApartmentComplex
title: ザ・パークハウス新宿タワー
description: ザ・パークハウス新宿タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00460"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 西新宿駅
  - 2012年築
  - RC造
  - 301戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ザ・パークハウス新宿タワーは、東京都新宿区北新宿2丁目に位置する2012年1月竣工の高層マンションです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分の好立地で、中野坂上駅も徒歩9分と複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に良好です。RC（鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、総戸数301戸の大規模マンションとして安定感があります。築14年の物件として適度な成熟感を持ちながら、現代的な住環境を提供しています。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など充実した共用施設を備え、三菱地所コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制が整っています。周辺には東京医科大学病院が徒歩5分圏内にあり、新宿中央公園も近く住環境が良好です。ザ・パークハウス新宿タワーの中古市場での価格は現在14,999万円で売出されており、新宿エリアの資産性を考慮すると注目の物件といえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目 21-2ザ・パークハウス新宿タワー |
| 最寄駅 | 西新宿駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2012年1月（築14年） |
| 総戸数 | 301戸 |
| 階数 | 地下1階付20階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

西新宿駅徒歩6分の立地で都心部への通勤・通学が非常に便利です。徒歩1分のもとまちユニオン新宿店で日々の買い物が可能で、オリンピック北新宿店も徒歩10分圏内にあり生活利便性が高いです。東京医科大学病院が徒歩5分にあるため、子育て世帯やシニア世代も安心です。新宿中央公園や東京都庁都民広場が近く、子どもの遊び場や散歩コースに困りません。共働き世帯には宅配ボックス完備が便利で、ペット飼育も可能なため多様なライフスタイルに対応しています。実践学園中学校・高等学校や河合塾新宿校なども徒歩圏内で教育環境も整っています。

## 資産性

新宿区北新宿エリアの好立地で複数駅利用可能な交通利便性は資産価値の維持に有利です。RC構造で築14年と適度な築年数のため、今後の資産価値の下落リスクが比較的低いと考えられます。総戸数301戸の大規模マンションで流動性が高く、三菱地所コミュニティによる信頼性の高い管理体制も資産性にプラスに働きます。新宿エリアの安定した需要と相まって、長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。

## おすすめポイント

都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、西新宿駅徒歩6分の立地が最適です。医療機関が近く宅配ボックスなど設備が充実しているため、子育て世帯や共働き夫婦にもおすすめできます。ペット飼育可能で新宿中央公園も近いため、ペットとの生活を楽しみたい方にも適しています。大規模マンションの安定感と三菱地所コミュニティの管理品質を重視する方、新宿エリアでの資産形成を考える投資家の方にも注目していただきたい物件です。現代的な住環境と都心立地を両立したい方には特におすすめします。

## よくある質問

### ザ・パークハウス新宿タワーの特徴は？

2012年竣工の総戸数301戸の大規模タワーマンションです。RC構造で堅牢性に優れ、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可など充実した共用施設を備えています。

### ザ・パークハウス新宿タワーの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅で徒歩6分です。中野坂上駅も徒歩9分で、複数路線の利用が可能な好立地にあります。

### ザ・パークハウス新宿タワーの管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で運営されています。大手管理会社による安定した管理体制で安心して居住できます。

### ザ・パークハウス新宿タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築14年（2012年1月竣工）の物件です。RC構造のため耐久性に優れ、築年数的にもリフォーム・リノベーションに適した状態です。

### ザ・パークハウス新宿タワー周辺の住環境は？

東京医科大学病院が徒歩5分、新宿中央公園も徒歩10分圏内にあります。スーパーのもとまちユニオンが徒歩1分と日常生活に便利な環境です。

### ザ・パークハウス新宿タワーの中古マンション相場は？

現在14,999万円で売出されています。新宿エリアの立地条件と築年数を考慮すると、市場価格として妥当な水準といえます。

## 販売中の住戸

- [ザ・パークハウス新宿タワー](/estates/79512.md)

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加