--- type: ApartmentComplex title: コンシェリア馬込TERRACE description: コンシェリア馬込TERRACEは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00465" tags: - 東京都 - 大田区 - 西馬込駅 - RC造 - 51戸 timestamp: 2026-02-15T10:06:58.614Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 コンシェリア馬込TERRACEは、東京都大田区中馬込3丁目に位置する2014年3月築のRC造マンションです。都営浅草線西馬込駅から徒歩9分のアクセスで、都心部への通勤にも便利な立地にあります。総戸数51戸の適度な規模のマンションで、コミュニティ形成に最適な環境が整っています。周辺には立正大学付属立正中学校・高等学校（259m）や大田区立貝塚中学校（183m）などの教育施設が充実しており、子育て世帯にも人気のエリアです。買い物環境も東急ストア上池台店（598m）や文化堂西馬込店（678m）など身近にあり、日常生活に不便はありません。築11年の建物は経年劣化も軽微で、株式会社クレアスコミュニティによる全部委託管理により良好な維持管理が行われています。コンシェリア馬込TERRACE 中古物件は現在5,280万円で売出されており、立地と管理体制を考慮するとコンシェリア馬込TERRACE 価格として妥当な水準といえるでしょう。ペット飼育可能な点も魅力の一つです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区中馬込3丁目 17-16コンシェリア馬込TERRACE | | 最寄駅 | 西馬込駅 徒歩9分 | | 築年 | 2014年3月（築11年） | | 総戸数 | 51戸 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティ | ## 暮らしガイド コンシェリア馬込TERRACE周辺は、子育て世帯にとって理想的な住環境が整っています。立正大学付属立正中学校・高等学校（259m）や大田区立貝塚中学校（183m）など教育施設が充実し、馬込西公園（434m）や上池台三丁目公園（629m）で子どもたちが安心して遊べます。共働き世帯には、東急ストア上池台店（598m）や24時間営業のファミリーマート大田中馬込店（451m）があり、帰宅時の買い物にも便利です。都営浅草線西馬込駅から徒歩9分で、始発駅のため通勤時も座席を確保しやすく、都心部への通勤がスムーズです。デニーズ上池台店（543m）など外食施設もあり、シニア世代にも住みやすい落ち着いた住環境といえるでしょう。 ## 資産性 コンシェリア馬込TERRACEは、資産性の観点から見て安定した投資対象といえます。都営浅草線西馬込駅徒歩9分の立地は都心アクセスが良好で、始発駅という利便性から需要が継続的に見込まれます。2014年築のRC造建物は構造的な耐久性が高く、株式会社クレアスコミュニティによる専門管理により適切な維持管理が行われているため、長期的な資産価値の保全が期待できます。総戸数51戸の適度な規模は管理費の効率化と住環境の質のバランスが取れており、中古市場での流動性も確保されやすいでしょう。 ## おすすめポイント コンシェリア馬込TERRACEは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯には立正大学付属立正中学校・高等学校や大田区立貝塚中学校が徒歩圏内にあり、公園も多い恵まれた教育環境が魅力です。次に、都心通勤の共働き世帯には西馬込駅徒歩9分のアクセスと始発駅の利便性、周辺の商業施設の充実が日常生活をサポートします。最後に、ペット愛好家にはペット飼育可能な環境と近隣の公園での散歩コースが整っていることが大きなメリットです。築11年のRC造建物は住み心地と資産性を両立しており、長期的な居住や資産形成を考える方にも適したマンションといえるでしょう。 ## よくある質問 ### コンシェリア馬込TERRACEの特徴は？ 2014年3月築のRC造マンションで、総戸数51戸の適度な規模です。ペット飼育が可能で、株式会社クレアスコミュニティによる全部委託管理が行われており、良好な住環境が維持されています。 ### コンシェリア馬込TERRACEの最寄り駅からの距離は？ 都営浅草線西馬込駅から徒歩9分です。西馬込駅は都営浅草線の始発駅のため、通勤時間帯でも座って移動できる可能性が高く、都心部へのアクセスが良好です。 ### コンシェリア馬込TERRACEの管理体制は？ 株式会社クレアスコミュニティによる全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による適切な建物維持管理により、資産価値の保全が図られています。 ### コンシェリア馬込TERRACEの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2014年3月築で築11年です。RC造の堅牢な構造で、築年数も比較的浅いため、室内のリフォーム・リノベーションにより快適な住環境にカスタマイズすることが可能です。 ### コンシェリア馬込TERRACE周辺の住環境は？ 教育施設が充実しており、立正大学付属立正中学校・高等学校や大田区立貝塚中学校が徒歩圏内にあります。東急ストアや文化堂など生活利便施設も整っており、住環境は良好です。 ### コンシェリア馬込TERRACEの中古マンション相場は？ 現在5,280万円で売出されています。西馬込駅徒歩9分の立地条件と築11年のRC造建物、良好な管理体制を考慮すると、適正な価格帯の物件といえるでしょう。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加