--- type: ApartmentComplex title: マンション西目黒苑 description: マンション西目黒苑は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00473" tags: - 東京都 - 目黒区 - 目黒駅 - 1972年築 - SRC造 - 54戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 マンション西目黒苑は、目黒駅徒歩5分という都内屈指の立地に位置する中古マンションです。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用でき、都心各所へのアクセスは抜群です。1972年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数54戸のコンパクトなマンションとなっています。朝日管理株式会社による全部委託管理体制が整っており、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も完備されています。マンション西目黒苑の価格帯は現在5,698万円となっており、築50年を超える物件としては目黒エリアの立地価値を反映した価格設定となっています。周辺には東急ストア目黒店などの商業施設も充実しており、都心でありながら暮らしやすい住環境が魅力的です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目 9-6マンション西目黒苑 | | 最寄駅 | 目黒駅 徒歩5分 | | 築年 | 1972年2月（築53年） | | 総戸数 | 54戸 | | 階数 | 8階建 | | 構造 | SRC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ## 暮らしガイド マンション西目黒苑周辺は、目黒駅徒歩5分という抜群の立地を活かした都市型の暮らしが楽しめます。東急ストア目黒店まで279mと日常の買い物に便利で、共働き世帯にとって非常に利便性が高い環境です。教育面では目黒日本大学中学校・高等学校が170mの距離にあり、子育て世帯にも安心です。田道広場公園も305mと近く、お子様の遊び場としても活用できます。4路線利用可能なアクセスの良さから、都心勤務の方やアクティブなシニア層にも適した立地となっています。セブン-イレブンなどのコンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、24時間対応の生活サポートも充実しています。 ## 資産性 マンション西目黒苑は、目黒駅徒歩5分という都内でも希少な立地価値を持つ物件です。4路線利用可能なターミナル駅至近という交通利便性の高さは、長期的な資産価値の維持に有利な条件となります。築53年と経年は進んでいますが、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、朝日管理株式会社による適切な管理体制により、建物の維持管理は良好に保たれています。目黒エリアは再開発も進んでおり、今後も安定した需要が見込める立地として評価できます。 ## おすすめポイント マンション西目黒苑は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。4路線利用可能な目黒駅徒歩5分という立地は、勤務先を問わず優れた通勤利便性を提供します。また、近隣に目黒日本大学中学校・高等学校があることから、教育環境を重視する子育て世帯にも適しています。さらに、都心の利便性を享受しながらも落ち着いた住環境を求めるアクティブシニア層にもおすすめできる物件です。コンパクトな54戸という規模は、住民同士の適度なコミュニティ形成にも有利で、長期的に安心して暮らせる住環境が期待できます。 ## よくある質問 ### マンション西目黒苑の特徴は？ 目黒駅徒歩5分の好立地に位置する1972年築の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションです。総戸数54戸のコンパクトな規模で、朝日管理株式会社による全部委託管理が行われています。 ### マンション西目黒苑の最寄り駅からの距離は？ 目黒駅から徒歩5分の距離にあります。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用でき、都心各所へのアクセスが非常に良好です。 ### マンション西目黒苑の管理体制は？ 朝日管理株式会社による全部委託管理方式を採用しています。日常の清掃から設備点検まで専門的な管理が行われており、住民の方々が安心して暮らせる体制が整っています。 ### マンション西目黒苑の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1972年2月築で現在築53年となります。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。 ### マンション西目黒苑周辺の住環境は？ 徒歩圏内に東急ストア目黒店や田道広場公園があり、日常生活に便利です。目黒日本大学中学校・高等学校も近く、教育環境も充実している住みやすいエリアです。 ### マンション西目黒苑の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は5,698万円となっています。目黒駅徒歩5分という立地を考慮すると、目黒エリアの中古マンション市場における標準的な価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加