--- type: ApartmentComplex title: パークホームズ新宿若松町 description: パークホームズ新宿若松町は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00475" tags: - 東京都 - 新宿区 - 若松河田駅 - SRC造 - 34戸 timestamp: 2026-02-15T10:08:02.000Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 パークホームズ新宿若松町は、東京都新宿区若松町に位置する2003年11月築の高品質な分譲マンションです。都営大江戸線若松河田駅から徒歩1分という抜群のアクセス環境を誇り、東京メトロ東西線早稲田駅（徒歩11分）、都営新宿線曙橋駅（徒歩12分）の利用も可能で、都心部各地へのアクセスが非常に良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で総戸数34戸のコンパクトな規模により、質の高い住環境を実現しています。築22年を経た現在でも三井不動産住宅サービス株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されており、モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、床暖房や浴室乾燥機能も完備されています。パークホームズ新宿若松町の中古物件は価格面でも魅力的で、新宿区という一等地における優良な資産性を有しています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区若松町 9-9パークホームズ新宿若松町 | | 最寄駅 | 若松河田駅 徒歩1分 | | 築年 | 2003年11月（築22年） | | 総戸数 | 34戸 | | 構造 | SRC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 | ## 暮らしガイド 若松河田駅徒歩1分の立地により、平日の通勤・通学が非常にスムーズです。東京女子医科大学病院が徒歩3分圏内にあるため、急病時も安心で、特に小さなお子様がいるファミリー世帯にとって心強い環境です。日常の買い物は、ヨークフーズ早稲田店（838m）や三徳新宿本店（905m）などのスーパーマーケットが利用でき、コンビニも複数店舗が徒歩圏内に点在しています。戸山公園（816m）や富久さくら公園（803m）といった大型公園も近く、休日のレクリエーションや日常の散歩にも適しています。共働き世帯には宅配ボックスが便利で、シニア世代には医療機関の近さと駅近立地が大きなメリットとなります。 ## 資産性 新宿区若松町という都心立地と若松河田駅徒歩1分の希少なアクセス条件により、高い資産価値を維持しています。築22年という年数は経ていますが、SRC構造の堅牢性と三井不動産住宅サービスによる適切な管理により、建物の品質が保たれています。総戸数34戸のコンパクトな規模は、管理組合運営がしやすく、長期的な建物維持に有利に働きます。新宿区の中古マンション市場は安定した需要があり、駅近物件としての希少性も相まって、将来的な資産性も期待できる物件です。 ## おすすめポイント パークホームズ新宿若松町は、都心での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、通勤時間を短縮したい共働き世帯には、若松河田駅徒歩1分の立地が大きなメリットとなります。複数路線の利用が可能なため、勤務先が変わっても対応しやすい環境です。次に、医療アクセスを重視するシニア世代や健康に配慮したい方には、東京女子医科大学病院が徒歩圏内という安心感があります。さらに、資産性を重視する投資家の方には、新宿区という一等地の立地と駅近の希少性により、長期的な資産価値の維持が期待できます。床暖房や浴室乾燥機能などの設備も充実しており、快適な住環境を求める全ての方におすすめできる物件です。 ## よくある質問 ### パークホームズ新宿若松町の特徴は？ 2003年築のSRC構造マンションで、総戸数34戸のコンパクトな規模です。モニター付きインターホンやオートロック、床暖房、浴室乾燥機能などの充実した設備と、三井不動産住宅サービスによる質の高い管理が特徴です。 ### パークホームズ新宿若松町の最寄り駅からの距離は？ 都営大江戸線若松河田駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。また、東京メトロ東西線早稲田駅（徒歩11分）、都営新宿線曙橋駅（徒歩12分）も利用可能で、複数路線アクセスが可能です。 ### パークホームズ新宿若松町の管理体制は？ 三井不動産住宅サービス株式会社による全部委託管理が行われています。大手不動産会社のグループ企業による専門的な管理により、建物の適切な維持管理と住環境の質が保たれています。 ### パークホームズ新宿若松町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2003年11月築で築22年のマンションです。SRC構造の堅牢な建物のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合の承認が必要な場合があります。 ### パークホームズ新宿若松町周辺の住環境は？ 東京女子医科大学病院まで徒歩3分以内の医療環境と、ヨークフーズやローソンなどの商業施設、戸山公園などの緑豊かな環境が整っています。成城中・高等学校も近く、教育環境も良好です。 ### パークホームズ新宿若松町の中古マンション相場は？ 現在の売出物件は19,800万円となっています。新宿区という都心立地と駅徒歩1分のアクセス条件を考慮すると、エリア相場に応じた適正な価格帯で推移していると考えられます。 ## 販売中の住戸 - [パークホームズ新宿若松町](/estates/43532.md) ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加