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type: ApartmentComplex
title: 飯倉ヒルズ
description: 飯倉ヒルズは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00483"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 神谷町駅
  - 1979年築
  - SRC造
  - 128戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

飯倉ヒルズは、東京都港区麻布台3丁目に位置する1979年4月築の中古マンションです。東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩7分、六本木駅からも徒歩10分と、複数路線を利用できる優れたアクセス性を誇ります。総戸数128戸の大規模マンションで、SRC造の堅牢な構造により安心して住める住環境を提供しています。築46年という年数ながら、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われています。オートロックや宅配ボックスなどの共用設備も充実し、現代的な利便性も備えています。近隣には話題の麻布台ヒルズ（172m）をはじめ、芝公園（878m）などの緑豊かな環境も魅力です。港区という一等地にありながら、飯倉ヒルズの中古物件は都心の資産価値を享受できる立地にあります。現在の飯倉ヒルズ価格は8,480万円となっており、都心エリアでの住まい探しを検討されている方にとって注目の物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台3丁目 5-5飯倉ヒルズ |
| 最寄駅 | 神谷町駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1979年4月（築46年） |
| 総戸数 | 128戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 分譲会社 | 丸喜不動産、 大京観光 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

飯倉ヒルズ周辺は都心の利便性と緑豊かな環境が調和したエリアです。神谷町駅・六本木駅の複数路線利用により、都内各地へのアクセスが良好で、共働き世帯の通勤に最適です。近隣には話題の麻布台ヒルズ（172m）があり、最新の商業施設やレストランを気軽に利用できます。お買い物はダイエー麻布十番店（700m）やセブン-イレブン港区飯倉店（248m）が便利で、日常生活に困ることはありません。子育て世帯には芝中学校・芝高等学校（576m）などの教育機関が近く、芝公園（878m）などの公園で子どもたちが安心して遊べる環境です。医療面では東京慈恵会医科大学附属病院（947m）や国際医療福祉大学三田病院（734m）などの総合病院があり、シニア世代にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

飯倉ヒルズは港区麻布台という都心一等地に位置し、長期的な資産価値の安定性が期待できます。築46年ながらSRC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、建物の資産価値が維持されています。神谷町駅徒歩7分、六本木駅徒歩10分という優れた立地条件は、賃貸需要の安定性にも寄与します。総戸数128戸の大規模マンションのため、管理費の効率性や将来の大規模修繕計画の実行力も期待でき、港区エリアの堅調な不動産市場において、安定した資産性を持つ物件として評価できます。

## おすすめポイント

飯倉ヒルズは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心での利便性を重視する共働き世帯には、神谷町・六本木の複数駅利用と充実した周辺施設が魅力的です。次に、港区エリアでの子育てを希望するファミリー層には、近隣の教育機関と緑豊かな公園環境、そして大規模マンションならではの安心感が適しています。そして、都心の一等地での資産形成を考える投資家の方には、港区という立地ブランドと安定した賃貸需要が見込める条件が揃っています。築年数を考慮してリノベーションを前提とした住まい探しをされている方にとっても、SRC造の堅牢な構造は理想的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### 飯倉ヒルズの特徴は？

1979年築の総戸数128戸の大規模マンションです。SRC造の堅牢な構造で、オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しています。WICや浴室乾燥機能も備えており、快適な住環境を提供しています。

### 飯倉ヒルズの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅で徒歩7分です。また、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅からも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線を利用できる便利な立地にあります。

### 飯倉ヒルズの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理と住環境の向上が図られています。

### 飯倉ヒルズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年4月築で築46年です。SRC造の堅牢な構造のため、所有権であればリフォーム・リノベーションが可能です。管理組合の規約に従って、現代的な住空間にアップデートできます。

### 飯倉ヒルズ周辺の住環境は？

麻布台ヒルズ（172m）や芝公園（878m）など緑豊かな環境に恵まれています。ダイエー麻布十番店（700m）などの商業施設や、東京慈恵会医科大学附属病院（947m）などの医療機関も充実しています。

### 飯倉ヒルズの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は8,480万円となっています。港区という一等地の立地条件や建物の規模、管理体制などを考慮した価格設定となっており、都心エリアの資産価値を反映した水準です。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加