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type: ApartmentComplex
title: ネオコーポ亀有
description: ネオコーポ亀有は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00487"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 亀有駅
  - 1977年築
  - SRC造
  - 69戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ネオコーポ亀有は、東京都足立区中川4丁目に位置する1977年8月築（築48年）の中古マンションです。JR常磐線亀有駅から徒歩14分と、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を享受できる立地にあります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で総戸数69戸の中規模マンションとして、長年にわたって地域に愛され続けています。管理会社には大和ライフネクストを採用し、全部委託管理による安心の管理体制を確立しています。浴室乾燥機能やエレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用設備も充実しており、快適な住環境を提供しています。現在のネオコーポ亀有の価格帯は2,980万円となっており、足立区エリアの中古マンション市場において手頃な価格設定となっています。周辺には中川公園（125m）をはじめとした公園が点在し、トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店（342m）やローソン足立東和四丁目店（403m）などの生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性も良好です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川4丁目 10-6ネオコーポ亀有 |
| 最寄駅 | 亀有駅 徒歩14分 |
| 築年 | 1977年8月（築48年） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

ネオコーポ亀有周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。最寄りの中川公園（125m）では子どもの遊び場やジョギングコースとして活用でき、子育て世帯にとって安心です。トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店（342m）での日用品調達や、ローソン足立東和四丁目店（403m）での夜間・休日の買い物にも便利で、共働き世帯の忙しい生活をサポートします。亀有駅まで徒歩14分のアクセスは、都心部への通勤・通学にも適度な距離感で、静かな住環境と交通利便性のバランスが取れています。綾瀬循環器病院（994m）やきたあやせよつば眼科（818m）などの医療機関も近く、シニア世帯にとっても安心の医療環境が整っています。

## 資産性

築48年のヴィンテージマンションとして、SRC構造による堅牢性と大和ライフネクストによる安定した管理体制が資産価値の維持に寄与しています。足立区中川エリアは、亀有駅徒歩圏内でありながら住宅価格が手頃な水準にあり、都心部へのアクセス性を考慮すると投資メリットがあります。総戸数69戸の適正規模により管理組合運営の安定性も期待でき、長期保有における資産性の観点からも魅力的です。現在の価格帯2,980万円は、エリア相場と比較して競争力のある水準と考えられます。

## おすすめポイント

ネオコーポ亀有は、特に以下のような方におすすめです。まず、**都心部通勤のファミリー世帯**には、亀有駅徒歩14分の立地と中川公園の近接により、通勤利便性と子育て環境の両立が可能です。次に、**住宅取得コストを抑えたい共働き世帯**には、2,980万円の手頃な価格設定と周辺の生活利便施設の充実により、無理のない住宅ローンで快適な生活が実現できます。さらに、**セカンドライフを静かに過ごしたいシニア世帯**には、落ち着いた住環境と近隣の医療機関、そして管理会社による安心の管理体制が、安定したマンションライフを提供します。SRC構造の安定性とリノベーション対応力により、各世帯のライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能です。

## よくある質問

### ネオコーポ亀有の特徴は？

1977年8月築（築48年）のSRC構造、総戸数69戸の中規模マンションです。大和ライフネクストによる全部委託管理で、浴室乾燥機能やエレベーター、駐輪場・バイク置き場などの共用設備が充実しています。

### ネオコーポ亀有の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR常磐線亀有駅で、徒歩14分の距離にあります。都心部へのアクセスが良好でありながら、静かな住環境を享受できる立地です。

### ネオコーポ亀有の管理体制は？

管理会社は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理を採用しています。専門的な管理会社による安心の管理体制で、建物の維持管理が適切に行われています。

### ネオコーポ亀有の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1977年8月築で築48年です。SRC構造の堅牢な建物のため、構造的な安定性があり、室内のリフォーム・リノベーションによって現代的な住環境にアップデートすることが可能です。

### ネオコーポ亀有周辺の住環境は？

中川公園（125m）が近く、トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店（342m）やローソン（403m）など生活利便施設が徒歩圏内に充実。足立区立蒲原中学校（726m）なども近く、住みやすい環境です。

### ネオコーポ亀有の中古マンション相場は？

現在の売出価格は2,980万円となっています。足立区エリアの中古マンション市場において手頃な価格設定で、住宅取得を検討する幅広い世帯にとって魅力的な価格帯です。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加