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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション西巣鴨駅前
description: ライオンズマンション西巣鴨駅前は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00488"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 西巣鴨駅
  - 1985年築
  - SRC造
  - 74戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ライオンズマンション西巣鴨駅前は、東京都豊島区西巣鴨3丁目に立地する1985年11月築の分譲マンションです。都営三田線西巣鴨駅から徒歩1分という駅直近の好立地が最大の魅力で、都心部への通勤・通学に非常に便利なアクセス環境を誇ります。また、都電荒川線新庚申塚駅も徒歩3分と複数路線利用可能で、交通利便性は抜群です。建物はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造で、総戸数74戸の適度な規模感のマンションです。築40年を経過していますが、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの共用設備が整っており、現代的な暮らしに対応しています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理体制で、適切な維持管理が期待できます。ライオンズマンション西巣鴨駅前の中古物件は現在4,999万円での売出しがあり、立地条件を考慮すると競争力のあるライオンズマンション西巣鴨駅前の価格設定といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目 24-7ライオンズマンション西巣鴨駅前 |
| 最寄駅 | 西巣鴨駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1985年11月（築40年） |
| 総戸数 | 74戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

西巣鴨駅徒歩1分の立地により、都営三田線で大手町や日比谷などのオフィス街へ直通アクセスが可能で、共働き世帯の通勤に最適です。周辺には淑徳巣鴨中学高等学校や桜丘中学校・高等学校などの教育機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。コモディイイダ滝野川店（595m）や肉のハナマサPLUS滝野川店（462m）などのスーパーマーケット、セブン-イレブンなどのコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物が便利です。北区立南谷端公園や西ケ原みんなの公園などの緑地も近く、散歩やリフレッシュに適しています。医療機関も富士病院や各種クリニックが周辺に点在し、シニア世代の方にも安心して暮らせる住環境が整っています。

## 資産性

都営三田線西巣鴨駅徒歩1分という交通至便な立地は、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築40年を経過していますが、SRC造の堅牢な構造と日本ハウズイング株式会社による適切な管理体制により、建物の資産性が保たれています。豊島区エリアは都心部への利便性が高く、賃貸需要も安定しており、投資用物件としても魅力的です。駅直近の希少立地であることから、将来的な売却時においても立地価値が評価されやすいマンションといえるでしょう。

## おすすめポイント

ライオンズマンション西巣鴨駅前は、まず都心部への通勤を重視する共働き世帯におすすめです。西巣鴨駅徒歩1分から都営三田線で大手町や日比谷へ直通でアクセスでき、通勤時間の短縮が実現できます。次に、教育環境を重視する子育て世帯にも最適です。周辺に淑徳巣鴨中学高等学校をはじめとする複数の学校があり、教育の選択肢が豊富です。さらに、利便性と安心を求めるシニア世代にもおすすめできます。駅直近で日常の移動が楽なうえ、オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実し、周辺には医療機関や生活利便施設が整っているため、快適なセカンドライフを送ることができます。立地条件の良さから資産価値の維持も期待できる、幅広い層に支持される物件です。

## よくある質問

### ライオンズマンション西巣鴨駅前の特徴は？

都営三田線西巣鴨駅徒歩1分の駅直近立地が最大の特徴です。SRC造の堅牢な建物で、オートロック、宅配ボックスなどの設備が充実しており、日本ハウズイング株式会社による安心の管理体制が整っています。

### ライオンズマンション西巣鴨駅前の最寄り駅からの距離は？

都営三田線西巣鴨駅から徒歩1分と駅直近の立地です。都電荒川線新庚申塚駅も徒歩3分、JR埼京線板橋駅も徒歩14分と複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。

### ライオンズマンション西巣鴨駅前の管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理と居住者の快適な生活環境の確保が期待できます。

### ライオンズマンション西巣鴨駅前の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年11月築で築40年を経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間への改修が可能です。管理組合への事前相談をお勧めします。

### ライオンズマンション西巣鴨駅前周辺の住環境は？

コモディイイダ滝野川店や肉のハナマサPLUS滝野川店などのスーパーマーケット、セブン-イレブンなどのコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。公園や学校も点在し、生活利便性の高いエリアです。

### ライオンズマンション西巣鴨駅前の中古マンション相場は？

現在4,999万円での売出し物件があります。駅徒歩1分という立地条件や建物の管理状況を考慮すると、周辺相場との比較において競争力のある価格設定と考えられます。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加