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type: ApartmentComplex
title: 天王洲デュープレックス
description: 天王洲デュープレックスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00489"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 品川駅
  - 2000年築
  - SRC造
  - 92戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

天王洲デュープレックスは、東京都港区港南に位置する2000年2月築の高級分譲マンションです。品川駅から徒歩10分という優れた立地を誇り、JR東海道本線、山手線、横須賀線、京浜東北線が利用可能で、都心各地へのアクセスが極めて良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物は総戸数92戸の適度な規模で、築25年を経過していますが適切なメンテナンスにより良好な状態を維持しています。三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制で、管理品質の高さが保たれています。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能といった現代的な設備も整い、快適な住環境を提供します。天王洲デュープレックス中古物件の価格帯は1億円台が中心となっており、港区という立地を考慮すると合理的な水準です。品川エリアの再開発進展により、将来的な資産価値の維持・向上も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2丁目 11-18天王洲デュープレックス |
| 最寄駅 | 品川駅 徒歩10分 |
| 築年 | 2000年2月（築25年） |
| 総戸数 | 92戸 |
| 階数 | 地下2階付30階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

品川駅徒歩10分の立地で都心各地への通勤・通学が便利です。共働き世帯には複数路線利用可能で朝の通勤ラッシュ時も選択肢が豊富な点が魅力的。子育て世帯には港区立港南小学校・中学校が近隣にあり、品川女子学院も徒歩圏内で教育環境が充実しています。日常の買い物は旬八青果店天王洲店や各種コンビニエンスストアが利用でき、医療面では品川志匠会病院が近くにあり安心です。天王洲アイル水辺広場や東品川海上公園など水辺の公園も多く、都心にいながら自然を感じられる住環境です。宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心、ペット飼育可能で家族の一員と一緒に暮らせます。

## 資産性

品川駅徒歩10分という都心主要駅への優れたアクセスと、港区という都内屈指の人気エリアに位置することで高い資産価値を有しています。築25年のSRC構造で建物の耐久性があり、三菱地所コミュニティによる質の高い管理体制により適切な維持管理が期待できます。品川エリアは再開発が継続的に進行しており、将来的な地域価値の向上も見込まれます。総戸数92戸の適度な規模で希少性もあり、中古マンション市場での流動性も良好です。

## おすすめポイント

天王洲デュープレックスは以下の方に特におすすめです。まず、都心への通勤が多いビジネスパーソンや共働き世帯には、品川駅から複数路線利用可能な交通利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には近隣の教育施設の充実と、港区の子育て支援制度を活用できる立地が魅力的です。また、資産性を重視する投資家や住み替えを検討中の方には、港区品川エリアという立地ブランドと継続的な再開発による将来性が安心材料となります。ペット飼育可能な点も愛犬・愛猫家には嬉しいポイントです。三菱地所コミュニティの管理で安心して長期居住できる環境が整っています。

## よくある質問

### 天王洲デュープレックスの特徴は？

2000年築のSRC構造で総戸数92戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス完備でペット飼育も可能。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で管理品質が高く、品川駅徒歩10分の好立地が最大の魅力です。

### 天王洲デュープレックスの最寄り駅からの距離は？

品川駅から徒歩10分です。JR東海道本線、山手線、横須賀線、京浜東北線が利用でき、京急本線北品川駅も徒歩10分圏内にあります。複数路線利用可能で都心各地への交通アクセスが優秀です。

### 天王洲デュープレックスの管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手不動産会社系列の管理会社による高品質な管理サービスで、建物の維持管理から日常的な管理業務まで安心して任せられます。

### 天王洲デュープレックスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年2月築で築25年です。SRC構造の堅牢な建物で適切に維持管理されており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。築年数の割に良好な状態を保っています。

### 天王洲デュープレックス周辺の住環境は？

品川エリアで生活利便性が高く、旬八青果店やセブン-イレブンなどの商業施設が充実。港区立港南小学校・中学校が近隣にあり子育て環境も良好。品川志匠会病院も徒歩圏内で医療面も安心です。

### 天王洲デュープレックスの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は1億円台が中心となっています。品川駅徒歩10分、港区という立地条件を考慮すると適正な価格水準で、エリアの再開発進展により資産価値の安定性も期待できます。

## 販売中の住戸

- [天王洲デュープレックス](/estates/65053.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加