--- type: ApartmentComplex title: プレミスト神楽坂 description: プレミスト神楽坂は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00498" tags: - 東京都 - 新宿区 - 神楽坂駅 - 2012年築 - RC造 - 71戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 プレミスト神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置する2012年1月築の分譲マンションです。東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分という優れた立地にあり、江戸川橋駅も徒歩7分でアクセス可能な利便性の高い住環境を提供しています。RC造の堅牢な構造で総戸数71戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら快適な住空間を実現しています。築14年を迎えながらも良好な状態を維持しており、WICやオール電化、ルーフバルコニーなどの設備が充実しています。共用施設にはオートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な環境も整い、現代のライフスタイルに対応した仕様となっています。大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理体制で安心の管理運営が行われており、プレミスト神楽坂の中古物件は安定した資産価値を維持しています。現在の売出価格は15,800万円となっており、神楽坂エリアの相場に適した価格設定となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 3-10プレミスト神楽坂 | | 最寄駅 | 神楽坂駅 徒歩5分 | | 築年 | 2012年1月（築14年） | | 総戸数 | 71戸 | | 階数 | 9階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ## 暮らしガイド プレミスト神楽坂周辺は都心にありながら落ち着いた住環境が魅力です。神楽坂駅徒歩5分の好立地で、通勤・通学に便利な複数路線へのアクセスが可能です。日用品の買い物は業務スーパー新宿榎店や三徳飯田橋店が利用でき、コンビニも複数店舗が徒歩圏内にあります。子育て世帯には新宿区立白銀公園やあかぎ児童遊園などの公園が身近にあり、医療面では北里整形外科クリニックが徒歩3分ほどの場所にあるため安心です。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも便利で、神楽坂の上質な飲食店も楽しめる立地です。シニア世帯にも平坦なアクセス路と充実した医療施設で快適な住環境を提供します。 ## 資産性 プレミスト神楽坂は神楽坂駅徒歩5分という都心の好立地に位置し、複数路線利用可能な交通利便性から安定した資産価値が期待できます。築14年のRC造で適切な維持管理が行われており、大和ライフネクスト株式会社による信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与しています。神楽坂エリアは文化的な魅力と都心アクセスの良さから根強い人気を保っており、中長期的な資産性も期待できるエリアです。 ## おすすめポイント プレミスト神楽坂は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には神楽坂駅徒歩5分の立地と宅配ボックス、オール電化など時短につながる設備が魅力です。次に、文化的な街並みを好むご夫婦やシニア世帯には、神楽坂の洗練された住環境と適度な利便性がマッチします。また、ペット飼育可能なためペット愛好家にもおすすめで、近隣の公園でペットとの散歩も楽しめます。築14年で設備が充実しており、マンション購入が初めての方でも安心して住み始められる物件です。 ## よくある質問 ### プレミスト神楽坂の特徴は？ 2012年築のRC造マンションで総戸数71戸です。WICやオール電化、ルーフバルコニーを備え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など現代的な設備が充実しています。 ### プレミスト神楽坂の最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分が最寄りです。また、有楽町線江戸川橋駅からも徒歩7分でアクセス可能で、複数路線利用できる便利な立地にあります。 ### プレミスト神楽坂の管理体制は？ 大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による安定したマンション管理サービスを受けることができます。 ### プレミスト神楽坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2012年1月築で築14年です。まだ比較的新しく構造的にも安定していますが、個人の住まい方に合わせたリフォームやリノベーションも可能です。 ### プレミスト神楽坂周辺の住環境は？ 神楽坂の落ち着いた住宅街で、業務スーパーやコンビニ、新宿区立白銀公園などが徒歩圏内にあります。病院や学校も近く、バランスの取れた住環境です。 ### プレミスト神楽坂の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は15,800万円となっています。神楽坂の立地条件と建物グレードを考慮した適正な価格帯で推移しています。 ## 販売中の住戸 - [プレミスト神楽坂](/estates/40058.md) ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加