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type: ApartmentComplex
title: ダイアパレス成増II
description: ダイアパレス成増IIは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00503"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 成増駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ダイアパレス成増IIは、東京都板橋区成増3丁目に位置する、1995年2月築の鉄筋コンクリート造マンションです。東武東上線成増駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅からも徒歩8分の好立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。築30年を経過した建物ですが、RC構造による堅牢な造りと、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理体制で適切な維持管理が行われています。総戸数24戸のコンパクトなマンションながら、エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの基本設備が充実しており、ルーフバルコニーも魅力的な特徴です。周辺には板橋区立赤塚第二中学校が徒歩2分、成増ケ丘小学校も徒歩4分圏内にあり、子育て環境も整っています。ダイアパレス成増II 中古物件をお探しの方にとって、立地と住環境のバランスが取れた物件といえるでしょう。現在のダイアパレス成増II 価格は6,480万円での売出し情報があります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増3丁目 32-12ダイアパレス成増II |
| 最寄駅 | 成増駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1995年2月（築30年） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

成増駅周辺は都心への通勤に便利でありながら落ち着いた住環境が魅力です。徒歩圏内にはまいばすけっと成増2丁目店やハロープラスなどの食品スーパーがあり、日常の買い物に便利です。子育て世帯には板橋区立赤塚第二中学校が徒歩2分、成増ケ丘小学校が徒歩4分と教育施設が充実。医療面では慈誠会成増病院が徒歩5分にあり、安心です。共働き世帯にはオートロックや宅配ボックスが時間を問わない荷物受取に対応し、東武東上線・有楽町線・副都心線の3路線利用で通勤の選択肢も豊富。シニア世帯には成増公園や上赤塚公園などの緑豊かな環境で、ゆとりある生活を送れます。

## 資産性

成増エリアは東武東上線と東京メトロの複数路線が交差する交通利便性の高いエリアで、都心部への通勤需要に支えられた安定した賃貸需要が見込めます。1995年築のRC造という堅牢な構造と、大和ライフネクスト株式会社による適切な管理体制により、建物の資産価値維持が期待できます。24戸というコンパクトな規模ながら、オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備を備えており、賃貸市場での競争力も保たれています。

## おすすめポイント

ダイアパレス成増IIは、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。3路線利用可能で池袋・新宿方面へのアクセスが良く、オートロックや宅配ボックスで忙しいライフスタイルをサポートします。また、教育環境が整っているため、小中学校への通学を重視する子育て世帯にも最適。学校が徒歩圏内にあり、公園も多く安全な住環境です。さらに、都心の利便性を求めながらも静かな住環境を望むシニア世帯にもおすすめできます。RC造の安心感と充実した周辺施設で、長期的な居住にも適した物件です。

## よくある質問

### ダイアパレス成増IIの特徴は？

1995年2月築のRC造24戸のマンションです。エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で、ルーフバルコニーが特徴的です。大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。

### ダイアパレス成増IIの最寄り駅からの距離は？

東武東上線成増駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅から徒歩8分です。複数路線が利用でき、都心部へのアクセスも良好な立地です。

### ダイアパレス成増IIの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が採用されています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持管理と居住環境の向上が図られています。

### ダイアパレス成増IIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年2月築で築30年が経過していますが、RC構造による堅牢な造りです。リフォーム・リノベーションについては管理組合の規約や建物の構造に応じて対応可能ですが、詳細は事前確認が必要です。

### ダイアパレス成増II周辺の住環境は？

徒歩2分に板橋区立赤塚第二中学校、4分に成増ケ丘小学校があり子育て環境が充実。まいばすけっとやハローなどの買い物施設、慈誠会成増病院も近く、日常生活に便利な環境です。

### ダイアパレス成増IIの中古マンション相場は？

現在6,480万円での売出し情報があります。成増エリアは都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れた人気エリアで、安定した資産性が期待できる立地です。

## 販売中の住戸

- [ダイアパレス成増II](/estates/30459.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加