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type: ApartmentComplex
title: ウェリス麻布狸穴
description: ウェリス麻布狸穴は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00509"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 2008年築
  - RC造
  - 37戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ウェリス麻布狸穴は、東京都港区麻布狸穴町に位置する2008年1月築の高級レジデンスマンションです。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩5分という好立地にあり、東京メトロ日比谷線「六本木駅」も徒歩12分圏内でアクセス可能です。総戸数37戸の比較的こじんまりとしたRC造マンションで、築18年ながら適切な維持管理により良好な状態を保っています。床暖房や角部屋などの快適設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設も充実しており、現代的な住生活をサポートします。管理はNTTアーバンバリューサポート株式会社による全部委託管理で、信頼性の高い管理体制を確保しています。麻布十番エリアは都心の一等地として資産価値が安定しており、ウェリス麻布狸穴の中古マンション価格も堅調な推移を見せています。現在1件の売出物件があり、41,490万円での販売となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布狸穴町 60-1ウェリス麻布狸穴 |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2008年1月（築18年） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階数 | 地下2階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |

## 暮らしガイド

麻布十番駅から徒歩5分の立地により、都心各地へのアクセスが良好で、共働き世帯の通勤にも便利です。徒歩圏内にダイエー麻布十番店（538m）があり日常の買い物に困りません。子育て世帯には、東洋英和女学院中学部・高等部（383m）や芝中学校・芝高等学校（691m）などの教育機関が近く、教育環境も充実しています。医療面では国際医療福祉大学三田病院（635m）や東京都済生会中央病院（687m）などの総合病院があり、シニア世帯にも安心です。また、麻布台ヒルズ（349m）や芝公園（900m）といった緑豊かな憩いの場も近く、都心にいながら自然を感じることができる恵まれた住環境です。

## 資産性

麻布狸穴町は港区内でも特に格式高い住宅地として知られ、長期的な資産価値の安定性が期待できます。築18年のRC造建物は適切な管理により良好な状態を保っており、NTTアーバンバリューサポートによる信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与しています。麻布十番・六本木という都心の一等地へのアクセスの良さから、賃貸需要も安定しており、投資物件としても魅力的な立地条件を備えています。

## おすすめポイント

ウェリス麻布狸穴は特に以下の方におすすめです。まず、都心での利便性と格式ある住環境を両立したい富裕層の方に最適です。麻布十番・六本木エリアでのステータス性の高い暮らしを実現できます。次に、都心への通勤アクセスを重視する共働き世帯にもおすすめで、複数路線利用可能な立地は平日の移動を格段に便利にします。さらに、質の高い教育環境を求める子育て世帯にも適しており、近隣の名門校や文化施設へのアクセスの良さは子どもの教育機会を豊かにします。総戸数37戸の落ち着いた規模感により、プライバシーを重視する方にも快適な住環境を提供します。

## よくある質問

### ウェリス麻布狸穴の特徴は？

2008年築のRC造マンションで総戸数37戸の高級レジデンスです。床暖房や角部屋などの設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設が充実しています。

### ウェリス麻布狸穴の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩5分です。また、東京メトロ日比谷線「六本木駅」からも徒歩12分でアクセス可能な好立地にあります。

### ウェリス麻布狸穴の管理体制は？

NTTアーバンバリューサポート株式会社による全部委託管理を採用しています。大手企業グループの管理会社による安心できる管理体制が整っています。

### ウェリス麻布狸穴の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2008年1月築で築18年のマンションです。RC造の堅牢な構造で適切に管理されているため、リフォーム・リノベーションにも対応可能な状態を維持しています。

### ウェリス麻布狸穴周辺の住環境は？

麻布十番の閑静な住宅街に位置し、ダイエー麻布十番店や国際医療福祉大学三田病院、麻布台ヒルズなどが近隣にあります。都心でありながら落ち着いた住環境です。

### ウェリス麻布狸穴の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、41,490万円での販売となっています。麻布十番エリアは都心一等地として資産価値が安定している地域です。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加