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type: ApartmentComplex
title: レーベンハイム板橋フィーリア
description: レーベンハイム板橋フィーリアは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00512"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 板橋駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 37戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レーベンハイム板橋フィーリアは、東京都北区滝野川6丁目に位置する2004年12月築の分譲マンションです。JR埼京線板橋駅と都営三田線新板橋駅の両駅から徒歩5分という優れた交通利便性を誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地です。鉄筋コンクリート造で総戸数37戸のコンパクトな規模により、住民同士の良好なコミュニティが形成されやすい環境となっています。築21年の建物ながら、床暖房や浴室乾燥機などの快適設備が整っており、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備も完備されています。全部委託管理による適切な管理体制のもと、株式会社レーベンコミュニティが管理を担当しています。コモディイイダ滝野川店まで354mと日常の買い物も便利で、レーベンハイム板橋フィーリアの中古物件は現在8,499万円で売り出されており、この立地条件を考慮するとレーベンハイム板橋フィーリアの価格は検討価値の高い水準です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目 74-7レーベンハイム板橋フィーリア |
| 最寄駅 | 板橋駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2004年12月（築21年） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |

## 暮らしガイド

板橋駅と新板橋駅の2駅利用可能な立地により、池袋や新宿、渋谷方面への通勤が便利です。徒歩圏内にコモディイイダ滝野川店があり、日々の食材調達に困りません。セブン-イレブンが144m先にあるため、急な買い物にも対応できます。子育て世帯には東京国際フランス学園（374m）や淑徳巣鴨中学高等学校（644m）など教育環境が整っており、愛誠病院（725m）などの医療施設も近隣に充実しています。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心。板橋区立板橋駅前公園（430m）や北区立中央公園（858m）があり、散歩や軽い運動にも適した住環境です。

## 資産性

板橋駅徒歩5分という都心アクセス良好な立地は、長期的な資産価値維持に有利な条件です。2004年築で築21年を経過していますが、鉄筋コンクリート造による構造的安定性と適切な管理体制により、建物の維持状態は良好と考えられます。総戸数37戸のコンパクトな規模は管理費負担の適正化につながり、オートロックや宅配ボックスなどの設備は現代的なニーズに対応しています。北区エリアは再開発による利便性向上の可能性もあり、中長期的な資産性に期待できる物件です。

## おすすめポイント

レーベンハイム板橋フィーリアは特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心通勤者には、板橋駅・新板橋駅徒歩5分の立地により池袋や新宿方面への通勤時間短縮が実現でき、忙しい毎日に余裕が生まれます。次に子育て世帯には、周辺の教育施設充実と公園環境、さらに床暖房や浴室乾燥機などファミリー向け設備が整っているため、安心して子育てできる環境です。そして住み替えを検討するシニア世帯には、駅近立地による外出の利便性と、オートロック・宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備、全部委託管理による安心の管理体制が、快適なセカンドライフをサポートします。総戸数37戸の適度な規模感も、良好なコミュニティ形成に寄与します。

## よくある質問

### レーベンハイム板橋フィーリアの特徴は？

2004年12月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数37戸のコンパクトな規模です。床暖房や浴室乾燥機などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどの利便性設備が充実しています。

### レーベンハイム板橋フィーリアの最寄り駅からの距離は？

JR埼京線板橋駅から徒歩5分、都営三田線新板橋駅からも徒歩5分の好立地です。2路線利用可能で都心部へのアクセスが非常に良好な環境にあります。

### レーベンハイム板橋フィーリアの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、株式会社レーベンコミュニティが管理を担当しています。専門的な管理により、建物の維持管理やセキュリティ面での安心感があります。

### レーベンハイム板橋フィーリアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2004年12月築で築21年の建物です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内リフォームやリノベーションによる住空間のカスタマイズが可能です。

### レーベンハイム板橋フィーリア周辺の住環境は？

コモディイイダ滝野川店（354m）をはじめとするスーパーマーケットや、セブン-イレブン北区滝野川6丁目店（144m）など生活利便施設が充実。教育施設や医療機関も近隣に揃っています。

### レーベンハイム板橋フィーリアの中古マンション相場は？

現在1件が8,499万円で売り出されています。板橋駅徒歩5分という立地条件と設備充実度を考慮した価格設定となっており、エリア相場との比較検討をおすすめします。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加