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type: ApartmentComplex
title: ルモンド恵比寿
description: ルモンド恵比寿は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00518"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 恵比寿駅
  - 2003年築
  - SRC造
  - 71戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ルモンド恵比寿は、東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する2003年10月築のSRC造マンションです。JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好です。総戸数71戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながらプライバシーも確保されています。築22年の建物でありながら、SRC構造により耐久性に優れ、24時間換気システムや浴室乾燥機などの現代的な設備を備えています。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など、現代のライフスタイルに対応した共用施設も充実。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理体制により、適切な維持管理が行われています。恵比寿という一等地にありながら、ルモンド恵比寿 中古物件の価格帯は14,500万円となっており、ルモンド恵比寿 価格は立地と品質を考慮すると合理的な水準です。周辺には高級レストランや質の高い教育施設もあり、資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目 23-15ルモンド恵比寿 |
| 最寄駅 | 恵比寿駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2003年10月（築22年） |
| 総戸数 | 71戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

恵比寿駅徒歩6分の立地により、都心各地への通勤・通学が便利です。周辺にはセブン-イレブン恵比寿駅前店（437m）やファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（493m）などコンビニが充実し、日常の買い物にも困りません。子育て世帯には慶應義塾幼稚舎（680m）や恵比寿東公園（426m）が近く、教育・遊び環境が整っています。共働き世帯には宅配ボックスが重宝し、24時間換気システムにより快適な室内環境を維持できます。また、北里大学北里研究所病院（986m）などの医療機関もあり、シニア世代にも安心の環境です。ペット飼育可能なため、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。

## 資産性

恵比寿駅徒歩6分という都心一等地の立地により、高い資産性が期待できます。SRC構造で築22年と、構造的な耐久性に優れ長期保有に適しています。日本ハウズイング株式会社による専門的な管理体制により、建物の資産価値維持が図られています。恵比寿エリアは再開発や商業施設の充実により、継続的な地価上昇要因を有しており、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれる立地です。

## おすすめポイント

都心通勤を重視するビジネスパーソンには、恵比寿駅徒歩6分のアクセスの良さが大きなメリットとなります。質の高い教育環境を求める子育てファミリーには、慶應義塾幼稚舎などの教育施設や公園が近く、都心でありながら子育てに適した環境が整っています。また、ペット愛好家の方には飼育可能な環境と都心の利便性を両立できる魅力的な物件です。恵比寿という洗練されたエリアでの生活を求める方や、資産性を重視する投資家の方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### ルモンド恵比寿の特徴は？

2003年築のSRC造マンションで、恵比寿駅徒歩6分の好立地にあります。総戸数71戸の中規模物件で、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能などの設備が充実しています。

### ルモンド恵比寿の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩6分です。複数路線が利用でき、都心各地へのアクセスが非常に良好な立地にあります。

### ルモンド恵比寿の管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持・管理が期待できます。

### ルモンド恵比寿の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年10月築で築22年の物件です。SRC構造で耐久性に優れており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### ルモンド恵比寿周辺の住環境は？

恵比寿ガーデンプレイスや高級レストラン、質の高い教育施設が近くにあります。コンビニや公園も徒歩圏内にあり、都心でありながら生活利便性の高いエリアです。

### ルモンド恵比寿の中古マンション相場は？

現在の売出価格は14,500万円となっています。恵比寿という一等地の立地条件と建物品質を考慮すると、妥当な価格水準と考えられます。

## 販売中の住戸

- [ルモンド恵比寿](/estates/32221.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加