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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション初台
description: ライオンズマンション初台は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00521"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 初台駅
  - 1978年築
  - SRC造
  - 144戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ライオンズマンション初台は、東京都渋谷区初台1丁目に位置する、京王新線初台駅徒歩1分の好立地マンションです。1978年2月竣工のSRC造で総戸数144戸の大規模物件として、長年にわたり多くの住民に愛され続けています。新宿駅まで徒歩18分という都心アクセスの良さに加え、初台駅直結の利便性は通勤・通学に大変優れています。建物にはオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなど現代的な設備が整備されており、浴室乾燥機能も備わっています。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、適切な維持管理が行われています。周辺には内藤病院やオペラシティクリニック初台などの医療施設、新宿中央公園などの緑豊かな環境も徒歩圏内にあります。ライオンズマンション初台の中古物件は現在6,790万円で売出されており、渋谷区エリアの平均価格1.2億円と比較すると手の届きやすい価格帯となっています。築47年の歴史ある物件ですが、立地の魅力とライオンズブランドの安心感が価格に反映されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1丁目 50-4ライオンズマンション初台 |
| 最寄駅 | 初台駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1978年2月（築47年） |
| 総戸数 | 144戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

初台駅徒歩1分という抜群の交通利便性により、都心各地へのアクセスが良好です。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物受け取りが便利で、新宿駅まで直通でアクセスできるため通勤にも最適です。子育て世帯には参宮橋公園や新宿中央公園など大型公園が徒歩圏内にあり、内藤病院やオペラシティクリニック初台などの医療機関も近く安心です。日常の買い物はマルマンストア参宮橋店やフレスコベンガベンガ渋谷本町店が利用でき、コンビニも複数あるため生活利便性は非常に高いエリアです。シニア世代にも駅直結の立地と充実した医療環境、落ち着いた住環境が魅力的です。

## 資産性

京王新線初台駅徒歩1分の駅直結立地は、将来的な資産価値維持に大きく貢献する要素です。築47年の経年はありますが、SRC造の堅牢な構造と大京アステージによる適切な管理体制により、建物の資産価値が保たれています。渋谷区という都心立地でありながら、現在の売出価格6,790万円は同エリア平均1.2億円と比較して割安感があり、投資対象としても魅力的です。今後も都心の利便性を求める需要は継続すると予想され、安定した資産性が期待できます。

## おすすめポイント

ライオンズマンション初台は特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心通勤者には、新宿駅まで直通アクセスでき朝の通勤ラッシュを避けられる立地が最適です。次に投資用物件をお探しの方には、駅徒歩1分の希少立地でありながら手頃な価格帯のため、賃貸需要も見込める魅力的な物件です。最後にリノベーション志向の方には、SRC造の堅牢な構造を活かして自分好みの住空間を創り上げることができ、築年数の経過を逆手に取った価値創造が可能です。どのタイプの方にも、初台の利便性と住環境の良さを存分に享受していただけます。

## よくある質問

### ライオンズマンション初台の特徴は？

京王新線初台駅徒歩1分の駅直結立地が最大の特徴です。SRC造総戸数144戸の大規模マンションで、オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの設備が充実しています。

### ライオンズマンション初台の最寄り駅からの距離は？

京王新線初台駅から徒歩1分と駅直結の立地です。小田急線参宮橋駅へは徒歩11分、JR新宿駅へは徒歩18分でアクセス可能で、複数路線が利用できます。

### ライオンズマンション初台の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理が行われています。大京グループの管理会社として、適切な建物維持管理とサービス提供が期待できます。

### ライオンズマンション初台の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年2月竣工で築47年です。SRC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間に生まれ変わらせることが可能です。

### ライオンズマンション初台周辺の住環境は？

初台駅周辺は都心でありながら落ち着いた住環境です。新宿中央公園まで971m、内藤病院まで162mと医療施設も近く、買い物や生活利便施設も充実しています。

### ライオンズマンション初台の中古マンション相場は？

現在6,790万円で売出中です。渋谷区の平均価格1.2億円と比較すると手頃な価格帯で、駅徒歩1分の立地を考慮するとコストパフォーマンスに優れています。

## 販売中の住戸

- [ライオンズマンション初台](/estates/26904.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加