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type: ApartmentComplex
title: マンション小石川
description: マンション小石川は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00525"
tags:
  - 東京都
  - 文京区
  - 春日駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 37戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

マンション小石川は、東京都文京区小石川3丁目に位置する築45年のRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。都営三田線・大江戸線春日駅から徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線後楽園駅から徒歩12分と、複数路線が利用可能な好立地にあります。総戸数37戸のコンパクトな規模で、管理会社は大京アステージが全部委託管理を行っており、安心の管理体制が整っています。エレベーターや宅配ボックスなどの共用設備も充実し、WIC（ウォークインクローゼット）付きの角部屋も選択可能です。周辺には東京都立竹早高等学校が徒歩3分程度、ダイエー小石川店が430mの距離にあるなど、教育環境と生活利便性に優れています。マンション小石川の中古物件は現在6,299万円での売出があり、文京区という文教エリアの資産性を考慮すると、マンション小石川の価格は立地条件に見合った水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川3丁目 21-11マンション小石川 |
| 最寄駅 | 春日駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1980年10月（築45年） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

文京区小石川エリアは、都心でありながら落ち着いた文教地区として知られています。春日駅・後楽園駅の複数路線利用により、東京・大手町・新宿方面へのアクセスが良好で、共働き世帯の通勤にも便利です。徒歩圏内にダイエー小石川店や三徳茗荷谷店があり、日常の買い物に困りません。東京都立竹早高等学校をはじめとする教育機関が充実しているため、子育て世帯にも適した環境です。礫川公園や後楽公園など緑豊かな公園も近く、散歩やジョギングを楽しめます。慈愛病院などの医療機関も徒歩圏内にあるため、シニア世帯にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

文京区小石川は都心の文教エリアとして高い資産性を持つ立地です。春日駅・後楽園駅の複数路線アクセスにより交通利便性が高く、築45年というヴィンテージマンションとしての希少性もあります。大京アステージによる適切な管理体制により、建物の資産価値維持が期待できます。文京区は人口増加が続いており、教育環境の良さから長期的な住宅需要が見込まれるエリアです。

## おすすめポイント

マンション小石川は、以下のような方におすすめです。まず、都心通勤の利便性を重視する共働き世帯には、複数路線利用可能な立地が大きなメリットとなります。次に、文教エリアでの子育てを希望するファミリー層には、周辺の教育環境と安全な住環境が魅力です。また、都心の落ち着いたエリアでの住まいを求めるシニア世帯にも、医療機関や日常施設の充実した環境が適しています。ヴィンテージマンションの味わいを楽しみながら、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### マンション小石川の特徴は？

築45年のRC造、総戸数37戸のマンションです。大京アステージによる全部委託管理で管理体制が充実しており、エレベーターや宅配ボックス、WIC付き角部屋など設備面でも魅力があります。

### マンション小石川の最寄り駅からの距離は？

都営三田線・大江戸線春日駅から徒歩10分が最寄りです。東京メトロ丸ノ内線・南北線後楽園駅からは徒歩12分で、複数路線を利用できる便利な立地です。

### マンション小石川の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理が行われています。大京アステージは大手管理会社として実績があり、適切なマンション管理が期待できます。

### マンション小石川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年10月竣工で築45年です。RC造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションも可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### マンション小石川周辺の住環境は？

文京区の文教エリアで、東京都立竹早高等学校が徒歩3分、ダイエー小石川店が430mにあります。礫川公園なども近く、落ち着いた住環境が整っています。

### マンション小石川の中古マンション相場は？

現在1件が6,299万円で売出されています。文京区という立地や築年数を考慮すると、エリア相場に見合った価格水準での取引が行われています。

## 関連

- [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加