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type: ApartmentComplex
title: シティコープ八潮台46号棟
description: シティコープ八潮台46号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00526"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大井競馬場前駅
  - 1984年築
  - SRC造
  - 150戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

シティコープ八潮台46号棟は、品川区八潮5丁目に位置する総戸数150戸の大規模マンションです。東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩10分の好立地で、羽田空港へのアクセスが良好な点が魅力です。1984年3月築で築41年を経過していますが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な造りが特徴です。管理は東急コミュニティーによる全部委託管理で、大手管理会社による安心の管理体制が整っています。エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設が充実し、浴室乾燥機能も備えています。周辺にはスーパーバリュー品川八潮店（434m）をはじめとした商業施設や、大井ふ頭中央海浜公園（480m）などの緑豊かな公園があり、生活利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。シティコープ八潮台46号棟の中古マンション価格は現在4,780万円で売り出されており、品川区内での資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区八潮5丁目 8-46シティコープ八潮台46号棟 |
| 最寄駅 | 大井競馬場前駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1984年3月（築41年） |
| 総戸数 | 150戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

シティコープ八潮台46号棟周辺は、都心部へのアクセスと生活利便性を兼ね備えたエリアです。東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩10分で羽田空港まで直結しているため、出張の多いビジネスパーソンや海外旅行を頻繁にする方には特に便利です。日常の買い物はスーパーバリュー品川八潮店（434m）やローソン八潮五丁目店（394m）が利用でき、共働き世帯の日々の生活をサポートします。大井ふ頭中央海浜公園（480m）や八潮公園多目的広場（403m）では子どもの遊び場として活用でき、子育て世帯にも適した環境です。海浜エリアならではの開放感のある環境で、シニア世代の方々にも散歩やウォーキングに最適な住環境が整っています。

## 資産性

シティコープ八潮台46号棟の資産性は、品川区という好立地と羽田空港へのアクセスの良さが大きな強みです。築41年を経過していますが、SRC構造による建物の堅牢性と、東急コミュニティーによる適切な管理体制により、建物の資産価値が維持されています。総戸数150戸の大規模マンションのため修繕積立金の負担分散効果も期待でき、長期的な資産保全の観点からもメリットがあります。今後も品川区の再開発や国際化の進展により、エリア全体の価値向上が見込まれる立地です。

## おすすめポイント

シティコープ八潮台46号棟は以下のような方に特におすすめです。まず、羽田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンや国際的な仕事に従事する方には、東京モノレールでの直接アクセスという立地メリットを最大限活用できます。次に、品川区内で生活利便性と自然環境を両立した住まいを求める子育て世帯にも最適で、近隣の公園施設や商業施設が充実している点が魅力です。また、大規模マンションの管理体制と築年数を考慮したコストパフォーマンスを重視するシニア世代にもおすすめできる物件です。海浜エリアの開放的な環境と都心部へのアクセスを求める方には、理想的な住環境を提供できるマンションといえるでしょう。

## よくある質問

### シティコープ八潮台46号棟の特徴は？

品川区八潮5丁目に位置する総戸数150戸の大規模マンションです。SRC構造の堅牢な建物で、浴室乾燥機能やエレベーター、バイク置き場、駐輪場などの設備が充実しています。

### シティコープ八潮台46号棟の最寄り駅からの距離は？

東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩10分です。また、京急本線立会川駅からは徒歩23分でアクセス可能で、複数路線の利用により利便性が高くなっています。

### シティコープ八潮台46号棟の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に実施されています。

### シティコープ八潮台46号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年3月築で築41年です。SRC構造の堅牢な建物のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### シティコープ八潮台46号棟周辺の住環境は？

スーパーバリュー品川八潮店（434m）やコンビニエンスストア、大井ふ頭中央海浜公園（480m）など生活施設が充実しています。海浜公園では自然を感じながらの散歩やスポーツが楽しめます。

### シティコープ八潮台46号棟の中古マンション相場は？

現在の売出価格は4,780万円となっています。品川区という立地と羽田空港へのアクセスの良さを考慮すると、エリア相場に見合った価格設定と考えられます。

## 販売中の住戸

- [シティコープ八潮台46号棟](/estates/44642.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加