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type: ApartmentComplex
title: グレイスコート船橋
description: グレイスコート船橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00534"
tags:
  - 千葉県
  - 船橋市
  - 京成船橋駅
  - 1992年築
  - SRC造
  - 54戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グレイスコート船橋は、千葉県船橋市本町に位置する築34年のSRC造マンションです。京成船橋駅から徒歩6分という好立地に位置し、船橋駅も徒歩圏内でアクセスできるため、都心部への通勤・通学に優れた利便性を発揮します。総戸数54戸の適度な規模で、プライバシーを保ちながらも管理の行き届いたコミュニティを形成しています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど現代のライフスタイルに対応した共用施設が整備されており、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されています。全部委託管理により適切な維持管理が行われており、安心して住み続けられる環境です。周辺にはスーパーマーケットや病院、学校などの生活に必要な施設が充実しており、日常生活の利便性も高く評価できます。グレイスコート船橋の中古物件をお探しの方には、この立地条件と管理体制は大きな魅力となるでしょう。現在の売出価格は3,980万円となっており、船橋エリアでの資産価値も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町3-5-29 |
| 最寄駅 | 京成船橋駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1991年11月（築34年） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

グレイスコート船橋周辺は、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。最寄りのヤマイチ船橋店まで95mと非常に近く、毎日の買い物に便利です。また、ワイズマートシャポー船橋店やアタック船橋湊町店など複数のスーパーマーケットが利用でき、選択肢も豊富です。医療面では板倉病院や悠翔会在宅クリニック船橋が近くにあり、安心して生活できます。教育環境も充実しており、船橋市立湊町小学校まで約483m、船橋市立宮本小学校まで約838mと、子育て世帯にも適した立地です。京成船橋駅とJR船橋駅の両方が利用でき、東京方面への通勤・通学にも優れたアクセス環境を提供します。共働き世帯には宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で現代的なライフスタイルに対応しています。

## 資産性

グレイスコート船橋は、資産性の観点から見ても魅力的な物件です。京成船橋駅徒歩6分、JR船橋駅も徒歩圏内という複数路線利用可能な好立地は、将来的な資産価値の維持に有利な条件です。SRC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、築34年でも良好な状態が保たれており、長期的な住環境の安定性が期待できます。船橋エリアは東京都心部へのアクセスが良く、住宅需要も安定しているため、中古マンション市場でも一定の流動性が見込めます。オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備も整っており、賃貸需要にも対応できる物件特性を持っています。

## おすすめポイント

グレイスコート船橋は、特に以下の3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する働く世代の方には、京成本線とJR線の両方が利用できる抜群のアクセス環境が大きなメリットとなります。宅配ボックスやオートロックなどの設備も充実しており、忙しい日常生活をサポートします。次に、子育て世帯の方にも最適な環境です。周辺に複数の小学校があり、病院やスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っているため、安心して子育てができます。また、適度な規模のマンションで良好なコミュニティが形成されており、子どもの成長にも良い影響を与えるでしょう。最後に、住み替えを検討されているシニア世代の方にもおすすめです。エレベーター完備で各種生活施設が近く、医療機関へのアクセスも良好なため、長く安心して住み続けられる環境が整っています。

## よくある質問

### グレイスコート船橋の特徴は？

SRC造で総戸数54戸のマンションです。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの設備が充実しており、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されています。全部委託管理により適切な維持管理が行われています。

### グレイスコート船橋の最寄り駅からの距離は？

京成船橋駅から徒歩6分の立地です。また、JR船橋駅も徒歩圏内（約567m）にあり、複数路線を利用できるため都心部へのアクセスが非常に便利です。

### グレイスコート船橋の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社により適切な維持管理が行われています。築34年の建物ですが、しっかりとした管理体制により良好な状態が保たれています。

### グレイスコート船橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1991年11月築で築34年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションにも対応しやすく、現代のライフスタイルに合わせた住空間にカスタマイズすることが可能です。

### グレイスコート船橋周辺の住環境は？

徒歩5分圏内にヤマイチ船橋店があり、病院や学校も近く生活利便性は良好です。船橋市立湊町小学校まで約483m、板倉病院まで約483mと、子育て世帯にも安心の環境が整っています。

### グレイスコート船橋の中古マンション相場は？

現在1件が3,980万円で売り出されています。京成船橋駅徒歩6分の好立地と充実した設備を考慮すると、船橋エリアの中古マンション市場では競争力のある価格帯と言えるでしょう。

## 関連

- [千葉県船橋市](/areas/chiba/funabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加