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type: ApartmentComplex
title: グーディッシュ千歳船橋
description: グーディッシュ千歳船橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00536"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 千歳船橋駅
  - 2006年築
  - RC造
  - 25戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グーディッシュ千歳船橋は、東京都世田谷区千歳台4丁目に位置する総戸数25戸のコンパクトなマンションです。小田急線千歳船橋駅から徒歩18分、経堂駅からバス利用でアクセス可能な立地にあります。2005年12月築で築20年が経過していますが、RC（鉄筋コンクリート）構造で建てられており、適切なメンテナンスにより良好な状態を保っています。建物設備面では、WICや浴室乾燥などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など現代的な共用設備が充実しています。管理はユニオン・シティサービス株式会社による全部委託管理で、しっかりとした管理体制が整っています。周辺には蘆花恒春園や希望丘公園などの緑豊かな環境があり、サミットストアなどの商業施設も充実しているため、住環境として非常に魅力的です。グーディッシュ千歳船橋の中古物件は現在7,699万円で売出されており、世田谷区の住宅需要の高さを考慮すると、グーディッシュ千歳船橋の価格は立地と設備を考慮した適正な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台4丁目 10-31グーディッシュ千歳船橋 |
| 最寄駅 | 千歳船橋駅 徒歩18分 |
| 築年 | 2005年12月（築20年） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

グーディッシュ千歳船橋周辺は、世田谷区の閑静な住宅街として非常に住みやすい環境です。徒歩圏内にサミットストア世田谷船橋店（564m）をはじめ複数のスーパーがあり、日用品の買い物に困りません。医療面では有隣病院（662m）などの総合病院があり、安心して暮らせます。子育て世帯には希望丘公園（400m）や蘆花恒春園（678m）などの大型公園があり、お子様の遊び場として最適です。また、大東学園高等学校（299m）など教育施設も近く、通学にも便利です。共働き世帯にとっては、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心で、デニーズ千歳船橋店（76m）などの外食施設も充実しているため、忙しい日常をサポートしてくれます。

## 資産性

グーディッシュ千歳船橋は世田谷区という都内屈指の人気住宅エリアに位置しており、長期的な資産価値の維持が期待できます。築20年のRC造マンションですが、全部委託管理による適切な維持管理により建物の品質は保たれています。総戸数25戸というコンパクトな規模は、管理組合の運営がしやすく、修繕積立金の計画的な運用にも適しています。ペット飼育可能な物件は世田谷区内でも希少性があり、賃貸需要も見込めるため投資物件としての魅力もあります。

## おすすめポイント

グーディッシュ千歳船橋は、**ファミリー世帯**に特におすすめです。近くに大型公園や教育施設があり、子育て環境として理想的で、ペット飼育も可能なためペットと一緒に暮らしたい家族にも最適です。**シニア世帯**にとっては、総合病院が徒歩圏内にあり医療アクセスが良好で、静かな住環境でゆったりと過ごせます。また、**投資を検討している方**には、世田谷区の立地ブランドと希少性の高いペット可物件という特徴があり、安定した賃貸需要が期待できる魅力的な投資対象といえるでしょう。オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備も充実しており、幅広い入居者ニーズに対応できます。

## よくある質問

### グーディッシュ千歳船橋の特徴は？

2005年築のRC造マンションで、総戸数25戸のコンパクトな規模が特徴です。WICや浴室乾燥などの設備に加え、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの充実した共用設備を備えています。

### グーディッシュ千歳船橋の最寄り駅からの距離は？

小田急線千歳船橋駅から徒歩18分です。また、経堂駅からバス15分「千歳台四丁目」バス停下車徒歩3分でもアクセス可能で、複数のアクセス手段があります。

### グーディッシュ千歳船橋の管理体制は？

ユニオン・シティサービス株式会社による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による一括管理で、建物の維持管理やセキュリティ面での安心感があります。

### グーディッシュ千歳船橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年12月築で築20年です。RC造の堅牢な構造のため、室内のリフォームやリノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### グーディッシュ千歳船橋周辺の住環境は？

蘆花恒春園や希望丘公園など緑豊かな環境に恵まれています。サミットストアなどのスーパーや病院、学校も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。

### グーディッシュ千歳船橋の中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,699万円となっています。世田谷区の人気エリアで築20年のRC造マンションとしては、立地と設備を考慮した適正な価格水準といえます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加