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type: ApartmentComplex
title: 芦花公園パーク・ホームズ
description: 芦花公園パーク・ホームズは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00537"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 芦花公園駅
  - 1995年築
  - SRC造
  - 144戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

芦花公園パーク・ホームズは、世田谷区南烏山に位置する築30年のSRC造マンションです。京王線芦花公園駅から徒歩わずか2分の好立地により、新宿方面へのアクセスが非常に良好で、通勤通学に便利な環境を享受できます。総戸数144戸の大規模マンションとして、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理体制により、安心の管理運営が行われています。モニター付きインターホンや浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど現代生活に必要な設備が整備されており、ペット飼育も可能な住環境です。徒歩圏内にはサミットストア芦花公園駅前店やファミリーマート芦花公園駅北店があり、日常の買い物も便利です。芦花公園パーク・ホームズの中古マンション市場では、現在7,499万円での売出物件があり、世田谷区という人気エリアでの芦花公園パーク・ホームズの価格動向が注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目 24-1芦花公園パーク・ホームズ |
| 最寄駅 | 芦花公園駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1995年9月（築30年） |
| 総戸数 | 144戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

芦花公園パーク・ホームズ周辺は、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に適した住環境が整っています。世田谷区立武蔵丘小学校（627m）や芦花小学校（747m）が徒歩圏内にあり、お子様の通学に安心です。駅前のサミットストア芦花公園駅前店（234m）や成城石井芦花公園店（454m）では日々の買い物が便利で、ファミリーマート芦花公園駅北店（73m）は急な買い物にも重宝します。世田谷北部病院（637m）や浴風会病院（911m）といった医療機関も近く、健康面でのサポート体制も充実。世田谷区立烏山公園（416m）では子どもの遊び場やジョギングコースとして活用でき、緑豊かな住環境を楽しめます。

## 資産性

築30年のSRC造マンションとして建物の堅牢性に優れ、三井不動産レジデンシャルサービスによる質の高い管理体制により資産価値の維持が期待できます。芦花公園駅徒歩2分という希少な立地条件は、京王線沿線の利便性とあいまって長期的な需要を支える要因となっています。世田谷区という人気住宅エリアで、総戸数144戸の大規模マンションとしての安定性も資産性の面でプラス要素と言えるでしょう。

## おすすめポイント

芦花公園パーク・ホームズは、通勤利便性を重視する共働き世帯、教育環境の充実した世田谷区での子育てを希望するファミリー層、駅近の利便性とペット飼育可能な環境を求める方に特におすすめです。駅徒歩2分の立地は電車通勤の負担を大幅に軽減し、宅配ボックスやオートロックなど現代的な設備により忙しい日常をサポートします。また、世田谷区の良好な住環境と教育施設の充実は、長期的な居住を考える方にとって大きな魅力となるでしょう。ペット飼育が可能なため、愛犬・愛猫と一緒に暮らしたい方にも最適な住環境です。

## よくある質問

### 芦花公園パーク・ホームズの特徴は？

芦花公園駅徒歩2分の好立地に建つ総戸数144戸のSRC造マンションです。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可など充実した設備・共用施設を備えています。

### 芦花公園パーク・ホームズの最寄り駅からの距離は？

京王線芦花公園駅から徒歩2分です。また千歳烏山駅からは徒歩14分の距離にあり、複数駅利用可能で交通アクセスに優れています。

### 芦花公園パーク・ホームズの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理が行われており、大手不動産会社系列による安心の管理体制が整備されています。

### 芦花公園パーク・ホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年9月竣工で築30年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、現代的な住空間への改修が可能です。

### 芦花公園パーク・ホームズ周辺の住環境は？

世田谷区立武蔵丘小学校まで627m、世田谷北部病院まで637mなど教育・医療施設が充実。サミットストアやコンビニも近く、日常生活に便利な環境です。

### 芦花公園パーク・ホームズの中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,499万円となっています。世田谷区の人気エリアで駅徒歩2分の好立地物件として、市場価値の高いマンションです。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加