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type: ApartmentComplex
title: シャンボール第二築地
description: シャンボール第二築地は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00539"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 勝どき駅
  - 1973年築
  - SRC造
  - 208戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

シャンボール第二築地は、東京都中央区勝どき5丁目に位置する総戸数208戸の大規模マンションです。都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分、JR新橋駅からはBRTバスを利用して約8分という便利な立地を誇ります。1973年8月竣工で築52年が経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により安定した住環境を提供しています。東京湾に近い立地で、都心部へのアクセスが良好な勝どきエリアは、近年の再開発により注目を集めています。設備面ではモニター付きインターホンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなどを完備し、快適な暮らしをサポートします。株式会社秀栄興産による全部委託管理体制で、適切な建物管理が行われています。シャンボール第二築地の中古物件は現在5,280万円で売出されており、立地の利便性を考慮したシャンボール第二築地の価格設定となっています。都心居住を希望する方にとって魅力的な選択肢です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目 8-4シャンボール第二築地 |
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1973年8月（築52年） |
| 総戸数 | 208戸 |
| 階数 | 1階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |

## 暮らしガイド

勝どきエリアは都心部への優れたアクセス環境が魅力です。勝どき駅から大江戸線で汐留や六本木方面へ、新橋駅まではBRTバスで短時間でアクセス可能です。日常の買い物は東武ストア勝どき店（506m）が便利で、子育て世帯には中央区立豊海小学校（434m）や豊海運動公園（493m）が近く、安心して子育てできる環境が整っています。共働き世帯にとっては都心部への通勤利便性が高く、朝夕の移動時間を短縮できます。医療面では勝どき小児クリニック（683m）や聖カタリナ病院（783m）があり、緊急時にも対応可能です。コンビニエンスストアも複数箇所にあり、24時間の買い物にも困りません。東京湾に近い立地で開放感があり、都心居住でありながら穏やかな住環境を享受できます。

## 資産性

勝どきエリアは東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地の再開発や晴海地区の大規模開発により、今後も資産価値の向上が期待できる立地です。築52年の物件ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と208戸の大規模マンションとしての安定性があります。都営大江戸線とBRTによる複数の交通手段が利用でき、都心部へのアクセス利便性は将来にわたって価値を保持する要因となります。全部委託管理による適切な管理体制も、長期的な資産保全において重要な要素です。

## おすすめポイント

シャンボール第二築地は以下の方々に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯には、勝どき駅徒歩10分、新橋駅へのバスアクセスという立地が理想的です。次に、子育て世帯には豊海小学校や運動公園が近く、安全で充実した教育・遊び環境が整っているため最適です。さらに、将来的な資産価値を重視する投資志向の方には、勝どきエリアの継続的な再開発と都心アクセスの良さが長期的な価値保全を期待させます。208戸の大規模マンションならではの安定した管理体制と、必要な設備が整った住環境で、快適な都心生活を実現したい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### シャンボール第二築地の特徴は？

1973年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で総戸数208戸の大規模マンションです。モニター付きインターホン、浴室乾燥機、WICなどの設備を備え、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### シャンボール第二築地の最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分です。JR新橋駅からはバス4分の「勝どきBRT」バス停から徒歩4分でアクセス可能で、都心部への交通利便性に優れています。

### シャンボール第二築地の管理体制は？

株式会社秀栄興産による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による適切な建物管理により、共用部分の維持や日常的な管理業務が効率的に行われています。

### シャンボール第二築地の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1973年8月竣工で築52年です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションにも対応しやすく、現代のライフスタイルに合わせた改修が可能です。

### シャンボール第二築地周辺の住環境は？

東武ストア勝どき店まで506m、中央区立豊海小学校まで434m、豊海運動公園まで493mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った便利な住環境です。

### シャンボール第二築地の中古マンション相場は？

現在5,280万円での売出物件があります。勝どきエリアの再開発が進む立地条件と都心アクセスの良さを考慮した価格設定で、資産価値の安定性が期待できます。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加