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type: ApartmentComplex
title: 東向島リリエンハイム
description: 東向島リリエンハイムは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00544"
tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 京成曳舟駅
  - 1986年築
  - SRC造
  - 39戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

東向島リリエンハイムは、東京都墨田区東向島6丁目に位置する1986年1月竣工の分譲マンションです。京成押上線京成曳舟駅から徒歩3分という優れたアクセス環境を誇り、東武伊勢崎線・東武亀戸線曳舟駅からも徒歩7分と複数路線が利用可能です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、総戸数39戸の適度な規模感が特徴的です。築40年を迎えていますが、全部委託管理による充実した管理体制のもと、良好な住環境が維持されています。WICやモニター付きインターホン、浴室乾燥機といった現代的な設備に加え、エレベーターや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も完備されています。周辺にはオリンピック八広店（167m）やローソン八広一丁目店（52m）があり、日常生活に便利な立地です。東向島リリエンハイム 中古の市場価格は現在5,990万円での売出が確認されており、東向島リリエンハイム 価格は立地と設備を考慮すると競争力のある水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目 9-3東向島リリエンハイム |
| 最寄駅 | 京成曳舟駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1986年1月（築40年） |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社稲葉建築設計 |

## 暮らしガイド

東向島リリエンハイム周辺は、都心へのアクセスと下町の住みやすさを兼ね備えたエリアです。京成曳舟駅から京成押上線で押上駅まで約5分、そこからは東京スカイツリーラインや地下鉄半蔵門線・浅草線への乗り換えが可能で、都心各地へスムーズにアクセスできます。日常の買い物は徒歩52mのローソンと167mのオリンピック八広店で完結し、より大型店舗を利用したい場合はオーケー曳舟店（364m）やベルクス東墨田店（914m）も徒歩圏内です。子育て世帯には複数の学校が近く、共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時も安心です。医療機関も充実しており、シニア世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

東向島リリエンハイムの資産性は、複数駅利用可能な交通利便性に支えられています。特に京成曳舟駅徒歩3分という立地は、都心アクセスの良さから安定した需要が見込めます。築40年のSRC構造物件ですが、全部委託管理により適切に維持管理されており、リノベーション需要にも対応できる構造的優位性があります。墨田区は再開発が進むエリアで、東京スカイツリー周辺の発展により注目度が高まっており、中長期的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

## おすすめポイント

東向島リリエンハイムは以下のような方におすすめです。まず都心通勤者の方には、京成曳舟駅徒歩3分で押上経由により都心各地への良好なアクセスを実現できます。次に利便性重視の単身者・DINKS世帯には、近隣の商業施設と宅配ボックス等の設備により快適な都市生活が可能です。また初回購入を検討するファミリー世帯には、学校や公園が近く、5,990万円という価格帯で都心アクセス良好な立地を確保できる魅力があります。SRC構造でリノベーションにも対応しやすく、ライフスタイルの変化に合わせた住空間づくりを楽しみたい方にも適しているでしょう。

## よくある質問

### 東向島リリエンハイムの特徴は？

1986年1月竣工のSRC構造、総戸数39戸のマンションです。WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの設備に加え、宅配ボックスやエレベーター、駐輪場、バイク置き場を備えています。

### 東向島リリエンハイムの最寄り駅からの距離は？

京成押上線京成曳舟駅から徒歩3分が最寄りです。その他、東武伊勢崎線・東武亀戸線曳舟駅から徒歩7分、東武伊勢崎線東向島駅から徒歩8分と複数駅の利用が可能です。

### 東向島リリエンハイムの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、株式会社稲葉建築設計が管理を担当しています。築40年経過していますが、専門的な管理により良好な住環境が維持されています。

### 東向島リリエンハイムの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1986年1月竣工で築40年となります。SRC構造の堅牢な建物のため、リフォーム・リノベーションによる住空間の改善が期待できます。実施前には管理組合への確認が必要です。

### 東向島リリエンハイム周辺の住環境は？

すぐ近くにローソン八広一丁目店（52m）、オリンピック八広店（167m）があり買い物に便利です。医療面ではひきふね内科クリニック（185m）、教育施設も複数校が徒歩圏内にあります。

### 東向島リリエンハイムの中古マンション相場は？

現在5,990万円での売出物件があります。京成曳舟駅徒歩3分の立地条件と充実した設備を考慮すると、エリア相場における競争力のある価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加