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type: ApartmentComplex
title: ヴィンテージ南阿佐ヶ谷
description: ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00545"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 南阿佐ケ谷駅
  - 1997年築
  - RC造
  - 29戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は、東京都杉並区成田東に位置するRC造のマンションです。東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地にあります。また、JR中央・総武線阿佐ケ谷駅からも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線が利用できる利便性の高いエリアです。1997年11月築の建物は築28年を経過していますが、総戸数29戸の適度な規模感で、管理は大成有楽不動産株式会社による全部委託管理が行われており、良好な管理体制が維持されています。共用部にはエレベーターとオートロックが完備され、セキュリティ面でも安心です。周辺には生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店やサミットストア成田東店などの商業施設が揃い、日常生活に必要な買い物環境も充実しています。ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の中古マンション価格は現在4,498万円で売出されており、杉並区の住宅需要の安定性を考慮すると資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目 35-12ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 |
| 最寄駅 | 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1997年11月（築28年） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |

## 暮らしガイド

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。南阿佐ケ谷駅から新宿まで約15分、東京駅まで約30分で通勤でき、共働き世帯にとって非常に便利な立地です。徒歩圏内には生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店（397m）やサミットストア成田東店（994m）があり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には東田中学校（673m）や杉並高等学校（397m）などの教育機関が近く、阿佐谷南公園（475m）や大田黒公園（748m）など自然豊かな環境も魅力です。コンビニエンスストアも複数あり、24時間の生活サポートも充実しています。静かな住宅街でありながら都心へのアクセスも良好で、幅広い世代の方に快適な住環境を提供します。

## 資産性

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は、南阿佐ケ谷駅徒歩3分という希少な立地条件を持つ物件です。築28年のRC造で適切な管理体制が維持されており、建物の資産価値保全が期待できます。杉並区は東京都内でも住宅需要が安定しており、特に丸ノ内線沿線は利便性が高く評価されています。大成有楽不動産による全部委託管理で建物の維持管理も良好で、長期的な資産性維持に有利な条件が揃っています。エレベーターやオートロックなどの基本設備も完備しており、将来的な売却や賃貸需要にも対応できる物件です。

## おすすめポイント

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。南阿佐ケ谷駅徒歩3分で新宿・東京方面への通勤が快適で、時間を有効活用できます。また、周辺の教育環境が充実しているため、子育て世帯にも適しています。杉並高等学校や東田中学校が近く、公園も複数あり子どもの成長環境として理想的です。さらに、住環境の質を重視するシニア世帯にもおすすめできます。エレベーターやオートロック完備で安心・安全な住環境が確保され、適度な規模のマンションでコミュニティ形成もしやすい環境です。駅近の利便性と静かな住環境の両方を求める方に最適な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の特徴は？

1997年築のRC造マンションで、総戸数29戸の適度な規模です。エレベーターとオートロック完備で、大成有楽不動産による全部委託管理が行われています。

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩3分、JR中央・総武線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の好立地にあります。

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の管理体制は？

大成有楽不動産株式会社による全部委託管理が行われており、プロの管理会社による適切な建物管理とメンテナンスが期待できます。

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年11月築で築28年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションによる住環境の改善も可能です。

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷周辺の住環境は？

生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店や杉並高等学校が徒歩圏内にあり、阿佐谷南公園も近く、買い物・教育・自然環境のバランスが取れた住環境です。

### ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の中古マンション相場は？

現在4,498万円で売出されています。南阿佐ケ谷駅徒歩3分の立地と適切な管理体制を考慮すると、杉並区エリアでは妥当な価格帯です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加