---
type: ApartmentComplex
title: ベイクレストタワー
description: ベイクレストタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00546"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 品川駅
  - 2008年築
  - RC造
  - 594戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 6
---

## 概要

ベイクレストタワーは、東京都港区港南3丁目に位置する2005年8月竣工の高層分譲マンションです。品川駅から徒歩15分、天王洲アイル駅から徒歩13分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。総戸数594戸を誇る大規模マンションで、RC（鉄筋コンクリート）造による堅牢な構造が特徴です。築20年という適度な築年数により、現代的な設備と落ち着いた資産価値のバランスが取れた物件といえます。WICや床暖房などの快適設備に加え、オートロックやエレベーター、駐輪場、ペット飼育可能など充実した共用施設を備えています。管理は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、大規模マンションならではの安定した管理体制が整っています。ベイクレストタワー 中古物件の価格帯は1億円台となっており、港区というプレミアムエリアでの資産性も期待できます。周辺には港区立港南小学校や港南中学校があり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境が整っているベイクレストタワーです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南3丁目 9-33ベイクレストタワー |
| 最寄駅 | 品川駅 徒歩15分 |
| 築年 | 2005年8月（築20年） |
| 総戸数 | 594戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

ベイクレストタワー周辺は、品川駅と天王洲アイル駅の中間に位置し、都心部へのアクセスが抜群です。品川駅からは新幹線や空港アクセスも可能で、出張や旅行の多い方には特に便利な立地です。日常の買い物は、セブン-イレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニが徒歩圏内にあり、旬八青果店天王洲店では新鮮な食材も購入できます。子育て世帯には港区立港南小学校（315m）、港南中学校（222m）が近く通学に便利です。天王洲アイル水辺広場や港区立芝浦中央公園などの緑豊かなスペースもあり、子どもの遊び場や散歩コースとしても活用できます。共働き世帯にとっては、複数駅利用可能で通勤の選択肢が多く、ペット飼育も可能なため、多様なライフスタイルに対応した住環境が整っています。

## 資産性

ベイクレストタワーは港区という東京都心の人気エリアに立地し、品川駅・天王洲アイル駅の複数駅利用可能という交通利便性の高さから、長期的な資産価値の維持が期待できます。築20年という年数は、新築時の価格下落が一段落し、安定した価格帯に入る時期です。総戸数594戸の大規模マンションとして流動性も確保されやすく、大和ライフネクスト株式会社による安定した管理体制は、将来的な建物価値の維持にも寄与します。港区の中古マンション市場は需要が安定しており、立地の優位性から投資用物件としても魅力的です。

## おすすめポイント

ベイクレストタワーは、まず都心通勤者や出張の多いビジネスパーソンに強くおすすめします。品川駅から新幹線・空港アクセスが可能で、複数路線利用により都心各地への移動が便利だからです。次に、子育て世帯にも適しています。港区立港南小学校・中学校が徒歩圏内にあり、ペット飼育も可能なため家族での暮らしやすさが整っています。さらに、資産運用を重視する投資家層にもおすすめです。港区という立地ブランドと大規模マンションの安定性、適度な築年数による価格バランスが投資物件として魅力的です。594戸の大規模コミュニティでありながら、充実した共用施設と管理体制により、多様なライフスタイルの方々が快適に暮らせるマンションです。

## よくある質問

### ベイクレストタワーの特徴は？

2005年築のRC造高層マンションで、総戸数594戸の大規模物件です。WICや床暖房、オートロック、ペット飼育可能など充実した設備・サービスが特徴で、大和ライフネクスト株式会社による安定した管理体制も魅力です。

### ベイクレストタワーの最寄り駅からの距離は？

JR品川駅から徒歩15分、東京モノレール・りんかい線天王洲アイル駅から徒歩13分です。複数路線が利用可能で、都心部や空港へのアクセスが良好な立地となっています。

### ベイクレストタワーの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、594戸の大規模マンションとして適切なメンテナンスと管理サービスが提供されています。

### ベイクレストタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年8月竣工で築20年です。RC造の堅牢な構造で、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。築20年という年数は現代的な設備と安定した資産価値のバランスが良い時期です。

### ベイクレストタワー周辺の住環境は？

港区立港南小学校や港南中学校が近く、子育て環境が充実しています。コンビニエンスストアや旬八青果店などの商業施設、天王洲アイル水辺広場や芝浦中央公園など緑豊かな環境も整っています。

### ベイクレストタワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件では12,690万円となっています。港区という都心プレミアムエリアの立地と、品川駅・天王洲アイル駅からのアクセスの良さを反映した価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [ベイクレストタワー](/estates/2307.md)
- [ベイクレストタワー](/estates/4fb04240-76eb-4779-8ea6-c32938144af2.md)
- [ベイクレストタワー](/estates/633d975b-c207-44d5-bd38-497cb04b5e6d.md)
- [ベイクレストタワー](/estates/a292d418-2915-4108-a205-76324f671251.md)
- [ベイクレストタワー](/estates/108593.md)
- [ベイクレストタワー](/estates/2792831d-241d-4329-90ba-ab40b3b6c52d.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加