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type: ApartmentComplex
title: 目黒小山マンション
description: 目黒小山マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00548"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 不動前駅
  - 1970年築
  - SRC造
  - 67戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

目黒小山マンションは、東京都品川区小山に位置する1970年築のSRC構造マンションです。東急目黒線不動前駅から徒歩5分、武蔵小山駅からも徒歩10分の好立地で、都心へのアクセスが良好です。総戸数67戸の中規模マンションとして、落ち着いた住環境を提供しています。築年数は55年と経年していますが、SRC構造により耐久性に優れ、株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理で適切な維持管理が行われています。浴室乾燥機やエレベーターなどの設備も整い、快適な居住環境です。周辺には東急ストア不動前店や成城石井武蔵小山店などの商業施設、林試の森公園などの緑豊かな環境があり、暮らしやすさも魅力です。目黒小山マンション中古物件の価格帯は2,880万円となっており、品川区内でも注目のエリアです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山1丁目 1-4目黒小山マンション |
| 最寄駅 | 不動前駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1970年12月（築55年） |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

不動前駅徒歩5分の立地により、都心への通勤・通学が便利です。周辺には東急ストア不動前店（481m）や成城石井武蔵小山店（765m）などの商業施設が充実し、日常の買い物に困りません。徒歩1分のファミリーマート品川桐ヶ谷通り店は深夜営業で共働き世帯にも便利です。子育て世帯には攻玉社中学校・高等学校（240m）や都立小山台高等学校（714m）などの教育機関が近く、林試の森公園（889m）では自然豊かな環境で子どもを遊ばせることができます。シニア世帯には平坦な道のりと充実した医療施設で安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

東急目黒線沿線の好立地で、不動前・武蔵小山の2駅利用可能な交通利便性は資産価値の下支えとなります。SRC構造による建物の堅牢性と、長谷工コミュニティの管理により適切な維持管理が期待できます。築55年の経年はあるものの、品川区小山エリアは住宅需要が安定しており、リノベーション需要も見込めるため、中長期的な資産性は一定程度保たれると考えられます。

## おすすめポイント

都心通勤者で住宅コストを抑えたい方におすすめです。不動前駅徒歩5分の利便性と2,880万円の価格は、品川区内では魅力的な条件です。ファミリー世帯には周辺の教育環境と林試の森公園などの自然環境が子育てに適しています。また、リノベーション志向の方には、SRC構造の堅牢性を活かした自由度の高い改修が可能で、築年数による価格の手頃感もメリットとなります。静かな住宅街の環境を求める方にも、小山エリアの落ち着いた街並みと充実した生活インフラが満足いただけるでしょう。

## よくある質問

### 目黒小山マンションの特徴は？

1970年築のSRC構造、総戸数67戸のマンションです。浴室乾燥機やエレベーターを備え、株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理で適切に維持管理されています。

### 目黒小山マンションの最寄り駅からの距離は？

東急目黒線不動前駅から徒歩5分、同じく武蔵小山駅から徒歩10分の好立地です。複数駅利用可能で都心へのアクセスに優れています。

### 目黒小山マンションの管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理が適切に実施されています。

### 目黒小山マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年12月築で築55年です。SRC構造で耐久性があり、リフォーム・リノベーションも可能です。ただし、管理規約の確認が必要です。

### 目黒小山マンション周辺の住環境は？

徒歩圏内に東急ストアや成城石井などの商業施設、林試の森公園などの緑地があります。教育施設も充実しており、ファミリー層にも適した住環境です。

### 目黒小山マンションの中古マンション相場は？

現在の売出価格は2,880万円となっています。築年数を考慮した品川区内では手頃な価格帯で、立地の良さを考慮すると魅力的な価格設定です。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加